64832 Babenhausen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Beschreibung

*Bei Kauf bis zum 15.12.2025 erhalten Sie einen Gutschein für Sonderwunschleistungen im Wert von 10.000 Euro. Eine Auszahlung ist nicht möglich.

Offene Besichtigung: Sonntags von 11 - 12 Uhr

Individuelle Termine sind möglich. Rufen Sie uns an! 64832 Babenhausen, Malatya Straße/Straße der Freundschaft in Babenhausen (Baugebiet KAISERGÄRTEN)

In den Kaisergärten Babenhausen entstehen im Bauabschnitt IVb. 6 Reihenhäuser und 6 Doppelhaushälften mit 4,5 Zimmern, Terrasse, Garten und Dachterrasse, die sich besonders für junge Familien mit Kindern eignen.

Bitte beachten:
Alle dargestellten Bilder sind unverbindliche Visualisierungen!

Dateien & Dokumente

Ausstattung

• Doppelhaushälfte 63
• Massive Bauweise
• 4,5 Zimmer mit ca. 126 m² Wohnfläche
• Großes Bad mit Wanne, Dusche + Handtuchheizkörper
• Gäste-WC
• Duschbad anstelle Ankleide/Abstellraum als Sonderwunsch im Dachgeschoss möglich
• Fußbodenheizung
• Luft-Wärmepumpe
• Elektrische Rollläden
• Terrasse zum Garten
• Dachterrasse
• 2 PKW-Stellplätze gegen Aufpreis Gesamt 15.000 Euro
• Schlüsselfertige Erstellung (ausgenommen Malerund Tapezierarbeiten sowie Bodenbeläge)

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.
Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, erhalten Sie Sonderkonditionen für die Erstvermietung.
Hinweis:
Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Lage

Neben den Einkaufsmöglichkeiten und Serviceangeboten im Kreativquartier soll auf dem Areal auch eine neue Schule und eine Kindertagesstätte errichtet werden.

Darüber hinaus bietet Babenhausen eine hervorragende Infrastruktur. Gelegen an der deutschen Fachwerkstraße ist Babenhausen eine der waldreich-sten Gemeinden Südhessens mit hohem Freizeitwert, gleichzeitig durch die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet über die A3 gut an die nur 33 km entfernte Metropole Frankfurt und den Flughafen angebunden.

Mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, der sehenswerten historischen Altstadt, Sportanlagen und einem regen Vereinsleben sowie einer umfassenden Versorgung mit Gesundheitsdienstleistungen, Schulen und Kindertagesstätten ist das Leben in Babenhausen für Groß und Klein ausgesprochen lebenswert.

Wohnen und das Leben genießen in einer eindrucksvollen historischen Kulisse, umgeben von einem vielfältigen Naherholungsgebiet – und das nur einen Steinwurf von Frankfurt entfernt:

Willkommen in Babenhausen! Willkommen zu hause!