Ihr neues Zuhause!

97828 Marktheidenfeld, Doppelhaushälfte zum Kauf

Beschreibung

Presale: Bei Kauf bis 31.10.2024 erhalten Sie 10.000 Euro Preisnachlass.

Bitte beachten: Der dargestellte Kaufpreis beinhaltet bereits den Preisnachlass!

Im neuen Wohngebiet "Alte Ziegelei" entstehen insgesamt 83 Doppel- und Reihenhäuser. Im 1. Bauabschnitt werden 23 Häuser mit 5 Zimmern, Garten und Terrasse gebaut. Neben dem klassischen Satteldachhaus, kommt auch das moderne Pultdachhaus mit Dachterrasse zur Ausführung.

Alle Bilder sind unverbindliche Visualisierungen!

Alle Projekt-Informationen als Downloads

Ausstattung

  • Doppelhaushälfte 5 / Pultdach
  • Massive Bauweise
  • KfW 40 Energieeffizienzhaus
  • Fassadengestaltung & Farbgebung mit Einbindung von Meldorfern/Caparol
  • Heizung über eine Erdsondenwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Großes Bad im Obergeschoss mit Wanne, Dusche + Handtuchheizkörper
  • Waschmaschinenanschluss im Bad OG
  • Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Abstellraum im EG unter der Treppe
  • Abstellraum/Ankleide im Dachgeschoss
  • Duschbad anstelle Abstellraum/Ankleide als Sonderwunsch im DG möglich
  • Terrasse mit Garten + Terrassenabtrennung
  • Frostfreie Außenzapfstelle zur Entnahme von Frischwasser
  • Vordach über dem Hauseingang
  • 2 PKW-Stellplätze inklusive
  • Garage als Sonderwunsch möglich
  • Schlüsselfertige Erstellung (ausgenommen Malerund Tapezierarbeiten sowie Bodenbeläge)

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

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Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, erhalten Sie Sonderkonditionen für die Erstvermietung.

Lage

Marktheidenfeld ist eine charmante Stadt in Bayern. Mit Blick auf den malerischen Main und umgeben von idyllischen Weinbergen, bietet die Stadt eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit und mit seinen zahlreichen Freizeit-, Sport-, Einkaufs-& Kultur-
angeboten die idealen Voraussetzungen für ein abwechslungsreiches und erholsames Wohnen. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander-
wege, die durch die malerischen Weinberge führen. In Marktheidenfeld gibt es eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten, in denen man alles für den täglichen Bedarf einkaufen kann. Die meisten Geschäfte befinden sich in der Hauptstraße und den umliegenden Straßen. In Marktheidenfeld gibt es verschiedene Kindergärten, Schulen und eine Berufsschule.

Eingebettet zwischen Frankfurt und Würzburg am Mainviereck, hat Marktheidenfeld eine direkte Anbindung an die Autobahn A3. Spaß und Erholung für die ganze Familie bietet die Erlebnistherme Wonnemar. Auch
kulinarisch kommt man durch die vielfältige Gastronomie voll auf seine Kosten. Das pulsierende Mittelzentrum der knapp 12.000 Einwohner großen Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsprognosen ist ein Magnet für Jung und Alt.

Abt. Neubau-Immobilien

Abteilung Immobilien

Beratungstermin vereinbaren Merkliste Was kostet die Finanzierung
Zahlen / Daten / Fakten
Objekt-ID:
S13458/5
Wohnfläche:
125 m²
Grundstück:
168 m²
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Baujahr:
2025
Adresse:
97828 Marktheidenfeld
Käuferprovision:
keine zusätzliche Käufer-Maklerprovision
Kaufpreis:
466.900 EUR
Energieausweis
  • Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis 2023
  • Endenergie­bedarf 21,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 21,10 kWh/(m²·a)
Objektanschrift

Marktheidenfeld

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