61389 Schmitten, Doppelhaushälfte zum Kauf

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1995 bietet auf ca. 139 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 61 m² Nutzfläche viel Platz für die ganze Familie.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige Wintergarten, der im Jahr 2000 angebaut wurde. Durch die großen Fenster ist er wunderbar hell und bietet einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Hier lässt sich zu jeder Jahreszeit eine gemütliche Zeit verbringen – ob beim Frühstück, beim Entspannen oder bei geselligen Stunden mit Familie und Freunden.

Das ca. 379 m² große Grundstück ist wunderschön angelegt und bietet viel Privatsphäre sowie ausreichend Platz, um den Garten in vollen Zügen zu genießen.

Im Wohnbereich sorgt der Kaminofen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Der Echtholzboden und die schöne Granit-Treppe verleihen dem Haus einen warmen und zugleich zeitlosen Charakter.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Eine Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und ein Gäste-WC ergänzen das attraktive Raumangebot und bieten viel Platz für den Alltag und das Familienleben.

Auch der Keller bietet zusätzlichen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem schönen Gästezimmer stehen Ihnen hier ein Duschbad sowie ein großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Besonders praktisch ist der separate Außenzugang zum Keller.

Insgesamt bietet die Immobilie eine schöne Kombination aus großzügigem Wohnraum, einem besonderen Wintergarten und einem liebevoll gestalteten Garten – ein Zuhause, das viel Platz bietet und in dem man sich von Anfang an wohlfühlen kann.

Ausstattung

• ca. 139 m² Wohnfläche
• ca. 61 m² Nutzfläche
• ca. 379 m² Grundstück
• Baujahr 1995
• großer Wintergarten, Anbau 2000
• 3 Schlafzimmer
• Gäste-WC
• Duschbad im Keller
• separater Außenzugang zum Keller
• Kaminofen
• Echtholzparkett
• Granit-Treppe
• Einbauküche
• Gasheizung, Baujahr 2013
• Carport und Garage

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

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Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Lage

Schmitten im Taunus steht für naturnahes Wohnen, eine hohe Lebensqualität und die besondere Verbindung von Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde liegt mitten im Hochtaunus und ist als staatlich anerkannter Luftkurort bekannt. Die waldreiche Umgebung rund um den Großen Feldberg bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für ausgedehnte Spaziergänge.

Gleichzeitig bietet Schmitten eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der Gemeinde.

Auch für Familien bietet Schmitten ein attraktives Umfeld mit Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Das beliebte Freibad sowie das vielfältige Vereinsleben sorgen zusätzlich für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Durch die Anbindung über die B8, B455 und B456 sind die umliegenden Städte und das Rhein-Main-Gebiet gut erreichbar. Frankfurt am Main und Wiesbaden liegen in gut erreichbarer Entfernung und machen Schmitten auch für Pendler interessant.

Eine schöne Wohnlage für alle, die die Ruhe und Natur des Taunus genießen möchten, dabei aber nicht auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zum Rhein-Main-Gebiet verzichten möchten.