63543 Neuberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Beschreibung

Das Haus steht in zentraler Ortskernlage in zweiter Reihe mit Blick in in die Gärten der Nachbarn.

Das Haus wurde 1999 auf einer Bodenplatte erbaut, auf der einst eine Scheune stand, daher steht es auf zwei Seiten direkt auf der Grenze.

Ideal ist das Haus für eine Familie mit bis zu 5 Personen.

Wohn-, Essen- und Küchenbereich ist offen gehalten. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große Terrasse mit Grillecke und kleiner Rasenfläche.
An der Küche befindet sich ein großer Wirtschaftsraum, der als Keller und Waschraum dienen kann.

Das Haus hat zwei Bäder, im EG ein Duschbad und im Obergeschoß ein Wannenbad, beide mit Tageslichtfenster.

Im Obergeschoß befinden sich 3 geräumige Schlafräume plus ein Raum mit starken Schrägen, der allerdings auch als Kinderzimmer genutzt werden kann.

Im Haus befindet sich die Garage, ein Heizungs und Vorratsraum plus ein weiterer Kellerraum, der als Waschraum genutzt werden kann.

Im Hof können sowie in der Zufahrt können insgesamt 4 weitere Fahrzeuge parken.

Ausstattung

• Wohnküche
• Wirtschaftsraum
• 2 Tageslichtbäder
• Bis zu 4 Schlafräume
• Laminatoder Fliesenboden
• Terrasse
• Grillplatz
• Garage
• große Hoffläche
• Platz für ein Wohnmobil

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

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Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Lage

Der OT Ravolzhausen der Gemeinde Neuberg liegt verkehrsgünstig nur wenige Hundert Meter vom Autobahnanschluß Langenselbold-West (A45) entfernt. Auch Hanau, Erlensee und Bruchköbel sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmitelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle nach Hanau, Neuberg verfügt über Kindergärten, Grundschule und mehre kleine Geschäfte und einen Supermarkt.