Freihstehndes EFH mit Doppelgarage in ruhiger Lage von Neuberg-Ravolzhausen

63543 Neuberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Beschreibung

Das Haus steht in zentraler ruhiger Lage von Neuberg-Ortsteil Ravolzhausen.

Hier hat eine Familie, verteilt auf 2 Ebenen plus ausgebautem Dachgeschoss mit WC, reichlich Platz.

Im voll ausgebauten Souterrain mit separatem Eingang besteht die Möglichkeit ein Büro oder anderes Kleingewerbe unterzubringen, ideal auch als Gäste- oder Kinderzimmer mit Duschbad.

Eine großzügige Süd-Terrasse, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist sowie ein Balkon, der vom Schlafzimmer als auch von einem der Kinderzimmer genutzt werden kann, laden zu gemütlichen Abenden ein.

Zum Haus gehört eine große Doppelgarage mit Dachboden und ein weiterer separater Stellplatz.

Das Haus steht bereits leer, so dass eine zeitnahe Übergabe erfolgen kann.

Ausstattung

  • Großer Wohnbereich
  • Süd-Terrasse
  • Geräumige Küche
  • Tageslichtbad
  • Dachstudio mit WC
  • Büro oder Gästezimmer im Souterrain
  • Separater Zugang zum Souterrain
  • Fliesenoder Laminatboden
  • Balkon
  • Doppelgarage mit Dachboden
  • Zusätzlicher Stellplatz

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

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Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Lage

Inmitten netter Nachbarschaft steht diese Immobilie in einem ruhigen Wohngebiet im OT Ravolzhausen. Die Gemeinde Neuberg liegt verkehrsgünstig nur wenige Hundert Meter vom Autobahnanschluss Langenselbold-West (A45) entfernt. Auch Hanau, Erlensee und Bruchköbel sind in wenigen Minuten erreichbar. Am Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Grundschule.

Anfrage an Karlheinz Hilbl

Abteilung Immobilien

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Zahlen / Daten / Fakten
Objekt ID:
GNL668
Wohnfläche:
158 m²
Grundstück:
323 m²
Zimmeranzahl:
7
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
Befeuerung:
Ölheizung
Baujahr:
1995
Adresse:
63543 Neuberg
Käuferprovision:
2,97% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Kaufpreis:
525.000 EUR
Energieausweis
  • Energieausweistyp Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis 1995
  • Wesentlicher Energieträger Öl
  • Endenergie­verbrauch 87,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten ja
  • Energie­effizienz­klasse C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 87,00 kWh/(m²·a)
Objektanschrift

Neuberg

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