Neubau – Erstbezug! Reiheneckhaus mit großer Dachterrasse!

64832 Babenhausen, Haus zur Miete

Ausstattung

  • Bezug ab 01.06.2025
  • 4 Zimmer
  • Fußbodenheizung
  • Fliesen-/Design-Vinyl-Boden
  • Offene Küche
  • Großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • Handtuchheizkörper
  • Separates Gäste-WC mit Fenster
  • Abstellraum
  • Terrasse
  • Dachterrasse
  • Großer Garten
  • Elektrische Rollläden
  • PKW-Stellplatz und Garage zzgl. EUR 75,monatlich

Sonstige Informationen

Das Reiheneckhaus wurde in Massivbauweise gebaut. Es entspricht den Vorgaben eines KfW-Effizienzhauses 55. Das Haus hat eine eigene Luft-Wärme-Pumpe.

Die Haltung von Haustieren ist nach Rücksprache mit dem Vermieter gestattet.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Beratungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Lage

Neben den Einkaufsmöglichkeiten und Serviceangeboten im Kreativquartier soll auf dem Areal auch eine neue Schule und eine Kindertagesstätte errichtet werden.

Darüber hinaus bietet Babenhausen eine hervorragende Infrastruktur. Gelegen an der deutschen Fachwerkstraße ist Babenhausen eine der waldreichsten Gemeinden Südhessens mit hohem Freizeitwert, gleichzeitig durch die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet über die A3 gut an die nur 33 km entfernte Metropole Frankfurt und den Flughafen angebunden.

Mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, der sehenswerten historischen Altstadt, Sportanlagen und einem regen Vereinsleben sowie einer umfassenden Versorgung mit Gesundheitsdienstleistungen, Schulen und Kindertagesstätten ist das Leben in Babenhausen für Groß und Klein ausgesprochen lebenswert.

Wohnen und das Leben genießen in einer eindrucksvollen historischen Kulisse, umgeben von einem vielfältigen Naherholungsgebiet – und das nur einen Steinwurf von Frankfurt entfernt:

Willkommen in Babenhausen! Willkommen zu hause!

Herr Marco Alexander

Vermietung

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Zahlen / Daten / Fakten
Objekt-ID:
S13641/1
Etagenanzahl im Haus:
2
Wohnfläche:
126 m²
Nutzfläche:
7 m²
Stellplätze:
1
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Befeuerung:
Fernwärme,
Baujahr:
2024
Adresse:
64832 Babenhausen
Nebenkosten:
200 EUR
Kaution:
5.100 EUR
Kaltmiete:
1.700 EUR
Nettokaltmiete:
1.700 EUR
Warmmiete:
1.900 EUR
Energieausweis
  • Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis 2022
  • Wesentlicher Energieträger Fernwärme
  • Endenergie­bedarf 58,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 58,90 kWh/(m²·a)
Objektanschrift

Babenhausen

Herr Marco Alexander

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