Frühstücken auf der Terrasse!

69502 Hemsbach, Reihenendhaus zum Kauf

Beschreibung

Jetzt günstige Zinsen der KFW ab 0,01% p.a. sichern - Alle Häuser als förderfähiges KFW-Effizienzhaus 40.

In Hemsbach sind insgesamt 8 Reihenhäuser zum Wohlfühlen geplant. In den Häusern können Familien ein neues Zuhause finden. Die sonnige Terrasse und der schöne Garten laden zum Entspannen ein und bieten Kindern Platz zum Spielen und Toben. Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe werden die Häuser den neusten Standards gerecht. Der Innenausbau lässt keine Wünsche offen…

Alle Projekt-Informationen als Downloads

Ausstattung

  • Energieeffiezienzhaus KfW 40
  • 8 Reihenhäuser in massiver Bauweise
  • Jedes Haus mit 5 Zimmern
  • Wohn-/Nutzfläche ca. 135 m²
  • Großes Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper
  • Gäste-WC
  • Abstellraum im DG + Spitzboden
  • Der Abstellraum im Dachgeschoss kann als Sonderwunsch
  • zu einem 2. Bad umgebaut werden
  • Malerund Tapezierarbeiten
  • Parkett in Wohnund Schlafräumen
  • Die Häuser verfügen über eine Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden (ausgenommen Dachflächenfenster)
  • Eigene Heizungsanlage Luft-Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • 1 Pkw-Stellplatz und 1 Carport inklusive

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, erhalten Sie Sonderkonditionen für die Erstvermietung.

Hinweis:
Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Lage

Die Stadt Hemsbach liegt an der schönen Bergstraße und gehört mit seinen ca. 12.000 Einwohnern zur wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar. Die gute Infrastruktur Hemsbachs besticht vor allem durch kurze Wege. In nur wenigen Minuten ist die Autobahnanbindung A5 in Richtung Heidelberg und Frankfurt erreichbar. Ebenso bieten der Bahnhof beste Zuganbindungen an die umliegenden Städte. Die Kreisverbindungsstraße zwischen Heppenheim und Weinheim entlastet spürbar das Verkehrsaufkommen auf der B3 und somit im Ortskern.

Für einen großen Freizeitwert sorgen viele Sportstätten und der Wiesensee. Neben einem breit aufgestellten Vereinsleben verfügt Hemsbach über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie über zahlreiche niedergelassene Ärzte. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu allen weiterführenden Schulformen ist Hemsbach in Sachen Betreuung und Bildung gut aufgestellt. Hier lässt es sich einfach gut leben.

Weitere Informationen unter: www.hemsbach.de

Abt. Neubau-Immobilien

Abteilung Immobilien

Beratungstermin vereinbaren Merkliste Was kostet die Finanzierung
Zahlen / Daten / Fakten
Objekt-ID:
S13222/1
Wohnfläche:
126 m²
Grundstück:
204 m²
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Befeuerung:
Luftwärmepumpe
Baujahr:
2025
Adresse:
69502 Hemsbach
Käuferprovision:
2,38% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Kaufpreis:
715.900 EUR
Energieausweis
  • Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis 2023
  • Wesentlicher Energieträger Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf 18,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 18,00 kWh/(m²·a)
Objektanschrift

Hemsbach

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