Neuwertiges REH in Stockstadt mit großem Garten

63811 Stockstadt, Reihenendhaus zum Kauf

Beschreibung

Auf einem schönem Eckgrundstück befindet sich das neuwertige REH (Bj 2019) mit Garage und Stellplatz. Sie wohnen angenehm ruhig, in einer reinen Anwohnerstraße (Sackgasse) mit bester Anbindung zum Bahnhof oder Autobahn.

Das Haus verfügt über 5 Zimmer verteilt auf ca. 135 m² Wohnfläche.

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Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Lucyna Wladarz
0173/3460989

Ausstattung

  • KfW 55 Standard
  • Außenwände aus Kalksandstein massiv gemauert
  • optimale Schalldämmwerte durch zweischalig gemauerte Haustrennwände
  • Verwendung ökologischer Baustoffe
  • effiziente Pellet-Heizzentrale
  • Haustür mit 5-Kammersystem und 6-fach-Sicherheitsschloss
  • Vordach aus Edelstahl mit Alu-Regenrinne und Acrylglasscheibe
  • großzügige und helle Wohnund Schlafzimmer
  • Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne
  • weiße Innentüren
  • Staufläche im Abstellraum und Spitzboden
  • Homeway-System für Internet / Telefon / Radio in allen Wohnräumen

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Lage

Stockstadt am Main liegt vor den Toren Aschaffenburgs und hat rund 8000 Einwohner. Die Stadt zeichnet sich durch attraktive Wohngebiete und zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote aus.

Ärzte, Apotheken, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in direkter Nähe, teilweise auch fußläufig erreichbar.

Als Industriegemeinde befindet sich Stockstadt in einer zentralen Lage mit einer sehr guten Infrastruktur und Anbindung an das überörtliche Verkehrswegenetz.

Vom Bahnhof des Ortes verkehren Regionalzüge in Richtung Darmstadt oder zum Hauptbahnhof Aschaffenburg.

Die Anfahrt mit dem PKW erfolgt von der A3 Frankfurt - Nürnberg, an der Abfahrt Stockstadt auf die B469 oder über die B26, die on Aschaffenburg nach Darmstadt verläuft.

Frau Lucyna Wladarz

Abteilung Immobilien

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Zahlen / Daten / Fakten
Objekt ID:
S13216
Wohnfläche:
135 m²
Grundstück:
325 m²
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Befeuerung:
Pelletheizung
Baujahr:
2019
Adresse:
63811 Stockstadt
Käuferprovision:
2,38% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Kaufpreis:
649.000 EUR
Energieausweis
  • Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
  • Baujahr 2019
  • Wesentlicher Energieträger Pellet
  • Endenergie­bedarf 55,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 55,70 kWh/(m²·a)
Objektanschrift

Stockstadt

Frau Lucyna Wladarz

Abteilung Immobilien

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