63517 Rodenbach, Reihenhaus zum Kauf

Beschreibung

Sie suchen ein schönes Reihenhaus in ruhiger Gegend von Rodenbach?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC, einen kleinen Abstellraum und eine nette Garderobennische. Außerdem finden Sie eine moderne offene Küche und einen Wohnbereich mit einer tollen Terrasse, Garten und Spielbereich.

Im Obergeschoss gibt es zwei große Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und großer Badewanne sowie einen Hauswirtschaftsraum für Ihre Waschmaschine und den Trockner.

Das ausgebaute Dachgeschoss hat zwei helle Zimmer, die sich gut als Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Es gibt auch einen großen Abstellraum, den man in ein zweites Badezimmer umwandeln kann. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Böden im Ober- und Dachgeschoss sind in Holzoptik gestaltet.

Zudem hat das Haus zwei Stellplätze vor der Tür, eine große Terrasse und einen kleinen Garten. Das Haus ist ideal nach Süden ausgerichtet, sodass viel Sonne in den Garten kommt und die Räume sehr hell sind.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin! Wir zeigen Ihnen alles gerne vor Ort.

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt und später nachgereicht.

Ausstattung

• Modernes Badezimmer mit großer Wanne und Dusche
• Gäste-WC
• Moderne Einbauküche
• Fliesenboden im EG
• Holzoptik Böden im OG und DG
• Möglichkeit ein zweites Bad einzubauen
• Dachboden ausgebaut mit zwei weiteren schönen Zimmern
• Einbauküche
• Gäste-WC im EG
• Fliesenund Laminatboden
• Helle und geräumige Zimmer
• Bad mit Badewanne und Dusche im OG
• Abstellraum im DG
• Terrasse
• Garten
• 2 Stellplätze vor dem Haus
• Ruhige Lage

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

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Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, erhalten Sie Sonderkonditionen für die Erstvermietung.

Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Lage

Rodenbach mit den Ortsteilen Ober- und Niederrodenbach liegt nur wenige Kilometer von Hanau entfernt in waldreicher, grüner Umgebung.

Mit der Bahn erreicht man vom Bahnhof Rodenbach aus in wenigen Minuten Hanau und Frankfurt (Main). Autobahnanschlüsse an die A 66 und A 45 sind nur wenige Kilometer entfernt.
Öffentliche Busverbindungen existieren nach Hanau und Gelnhausen, spezielle Schulbusverbindungen bestehen zu den Gymnasien in Freigericht-Somborn und Großkrotzenburg.

Ausreichende Kindergarten- und Hortplätze, eine Grund-, Haupt- und Realschule, Ärzte, Apotheken, Handwerks-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe bieten eine gute Infrastruktur für die 11.500 Einwohner.