63517 Rodenbach, Zweifamilienhaus zum Kauf

Beschreibung

Das Haus wurde als 2-FH erbaut, aber als EFH genutzt. Möglich wären je Etage 3-Zimmer, Küche, Bad und ein kleines Büro oder ein großes EFH mit 5 Schlafzimmern und Ankleidezimmer. Die Wohnfläche je Etage beträgt ca. 68 qm. Jede Etage ist über das Treppenhaus abgeschlossen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine über die Hausbreite große Terrasse, die über die Küche erreichbar ist.

Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine große Garage mit anschließendem Holzlager.

Hier können Kinder noch auf der Straße spielen!

Ein Objekt für die handwerklich begabte Familie.

Ausstattung

• Zwei Tageslichtbäder
• Wohnküche
• Kleines Büro je Etage
• Laminatoder Fliesenboden
• Öl-Zentralheizung
• Kunststofffenster
• Große Terrasse
• Garage
• Holzschuppen

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

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Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Lage

Rodenbach mit den Ortsteilen Ober- und Niederrodenbach liegt nur wenige Kilometer von Hanau entfernt in waldreicher, grüner Umgebung.

Mit der Bahn erreicht man vom Bahnhof Rodenbach aus in wenigen Minuten Hanau und Frankfurt (Main). Autobahnanschlüsse an die A 66 und A 45 sind nur wenige Kilometer entfernt.
Öffentliche Busverbindungen existieren nach Hanau und Gelnhausen, spezielle Schulbusverbindungen bestehen zu den Gymnasien in Freigericht-Somborn und Großkrotzenburg.

Ausreichende Kindergarten- und Hortplätze, eine Grund-, Haupt- und Realschule, Ärzte, Apotheken, Handwerks-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe bieten eine gute Infrastruktur für die 11.500 Einwohner.