Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung am Ortsrand von Altenstadt-Lindheim

63674 Altenstadt, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich am Ortsausgang Richtung Glauberg, Am Kindchesborn 5, in einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen.
Ein sehr guter Grundriss sowie die hellen freundlichen Räume und der Blick über die Felder werden Sie überzeugen.

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 369.- EUR inkl. 80.- EUR Rücklagen

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Pkw-Abstellplatz.

Ausstattung

  • Helle freundliche Räume
  • Tageslichtbad
  • Großer Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich
  • Heller Fliesenboden
  • Weiße Türen
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Westlage
  • Kellerraum
  • Pkw-Stellplatz

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

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Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Lage

Lindheim liegt an der A45 und rund 30 km nordöstlich von Frankfurt am Main am Rande der Wetterau am Zusammenfluss zwischen Nidder und Seemenbach. Die letzten Basaltausläufer des Vogelsberges, Glauberg und des Enzheimer Köpfchens reichen bis an den Ort heran. Nach Frankfurt am Main sind es in südwestlicher Richtung ca. 25 km, nach Hanau in südlicher Richtung ca. 20 km und nach Gießen in nördlicher Richtung ca. 60 km.
Im Ort gibt es zwei große Lebensmittelgeschäfte und eine Drogerie, sowie eine Grundschule und Kindergarten.
Am Ort gibt es eine Bahnverbindung nach Hanau und Frankfurt, und ist in 10 Gehminuten zu erreichen.

Mehr unter www.lindheim.de

Anfrage an Karlheinz Hilbl

Abteilung Immobilien

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Zahlen / Daten / Fakten
Objekt-ID:
S13430
Wohnfläche:
88 m²
Nutzfläche:
5 m²
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Befeuerung:
Ölheizung, Zentralheizung
Baujahr:
1995
Adresse:
63674 Altenstadt
Verfügbar ab:
01.09.2023
Käuferprovision:
2,97% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Kaufpreis:
219.000 EUR
Energieausweis
  • Energieausweistyp Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis 1995
  • Wesentlicher Energieträger Öl
  • Endenergie­verbrauch 120,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten ja
  • Energie­effizienz­klasse D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²·a)
Objektanschrift

Altenstadt

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