4 Zimmer-Altbau-Traum mit Balkon und schickem Tageslichtbad im Nordend

60318 Frankfurt am Main, Etagenwohnung zum Kauf

Beschreibung

Das ist die Gelegenheit - Eine schöne und sehr gut geschnittene Altbauwohnung im beliebten Nordend, Nibelungenallee. Über eine schöne große Diele erreicht man das Tageslichtbad mit großer Dusche und schönem Waschtisch sowie die 2 Kinder-/Arbeitszimmer. Das Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche und dem Balkon zum grünen Innenhof ist das Herz der Wohnung. Ein Schlafzimmer mit Einbauschranknischen ergänzt das Angebot. Die Fußbodenheizung mit Dielenboden sind ein weiteres Highlight.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Tageslichtbad mit großer Dusche
  • Balkon mit Weitund Grünsicht
  • Wohnküche
  • große Diele
  • Parkett
  • neuere Fenster

Sonstige Informationen

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Hinweis:
Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Lage

Das Nordend in Frankfurt ist ein sehr beliebter Stadtteil mit vielen charmanten Altbauten aus der Gründerzeit, Schulen,Hochschulen, Kitas und Restaurants und Cafes. Hervorragende Anbindung an die U-Bahn und auch zur Autobahn in alle Richtungen sind hervorzuheben.

Margit Münzing
Anfrage an Margit Münzing

Abteilung Immobilien

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Zahlen / Daten / Fakten
Objekt-ID:
S13414
Wohnfläche:
101 m²
Nutzfläche:
20 m²
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Befeuerung:
Gasheizung, Fußbodenheizung
Baujahr:
1914
Adresse:
Nibelungenallee 49
60318 Frankfurt am Main
Käuferprovision:
2,97% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Kaufpreis:
699.000 EUR
Energieausweis
  • Energieausweistyp Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis 1998
  • Wesentlicher Energieträger Gas
  • Endenergie­verbrauch 111,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten ja
  • Energie­effizienz­klasse D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 111,10 kWh/(m²·a)
Objektanschrift

Nibelungenallee 49, Frankfurt am Main

Margit Münzing
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Abteilung Immobilien

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