63454 Hanau, Etagenwohnung zum Kauf

Beschreibung

Die Wohnanlage liegt gegenüber vom Schloss Philippsruhe, somit nur einen Steinwurf von den Mainauen entfernt. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über 2 Balkone, einer zur Straße und der andere zum Innenhof.

Das Tageslichtbad ist komplett ausgestattet mit Wanne und Dusche. Eine Einbauküche ist im Preis enthalten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenplatz, ein Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein Waschmaschinenplatz.

Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig direkt nach Kaufpreiszahlung übergeben werden.

Die monatlichen Nebenkosten inkl. Rücklagen betragen 262,51 EUR.

Ausstattung

• Tageslichtbad
• Wanne und Dusche
• Zwei Balkone
• Einbauküche
• Fliesen oder Teppichboden
• Nicht einsehbarer Kellerraum
• Fahrradraum
• Waschmaschinenstellplatz
• Tiefgaragenplatz im Preis enthalten

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

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Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Lage

Hanau ist ein beliebter multikultureller Standort östlich von Frankfurt. Die Stadt eignet sich ideal für Pendler wegen der sehr guten BAB-Anbindung an A66/A45/A3, einem Bahnhof mit Fernzüge und einer S-Bahn-Anbindung (S8) direkt nach Frankfurt-City (25 min.). Sie finden hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Autohäuser, Großmärkte, Krankenhäuser, Ärzte, Praxen, Notärzte, Kindergärten/Tagesstätten, Schulen, Freibad, Hallenbad, sehr gute Gastronomie, Bistros, Bars, Kulturszene, Theather, Schauspiel, Musikszene, Historisches und Vereine in ausreichender Anzahl. Weitere Informationen finden Sie unter www.hanau.de.