63165 Mühlheim, Etagenwohnung zum Kauf

Beschreibung

Diese gemütliche und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem behaglichen Zuhause-Gefühl. Bereits beim Betreten spürt man die freundliche, helle Atmosphäre, die sich durch alle Räume zieht.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes, einladendes Wohnambiente.

Die Wohnung wurde modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung aller drei Zimmer und bietet sowohl Singles, Paaren als auch kleinen Familien ideale Wohnbedingungen – ob als großzügiger Wohn- und Essbereich mit Schlafzimmer und Homeoffice oder klassisch als Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer.

Das Badezimmer lädt mit einer Badewanne zum Entspannen ein – perfekt für eine kleine Auszeit vom Alltag. Besonders komfortabel ist das separate WC, das zusätzlichen Alltagskomfort bietet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft wertvollen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. Die integrierte Garderobennische im Eingangsbereich sorgt für Ordnung und unterstreicht die funktionale Raumgestaltung.

Ein echtes Highlight ist die Loggia mit schönem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie Ihren Morgenkaffee in ruhiger Atmosphäre oder lassen den Tag entspannt ausklingen – ein kleiner Rückzugsort im Freien mit viel Privatsphäre.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar – komfortabel und zukunftssicher. Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch befinden sich in der Umgebung öffentliche Parkmöglichkeiten.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Helligkeit und ruhiger Lage im Grünen – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Ausstattung

• Highlights der Wohnung
• Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
• Modernisierter und gepflegter Zustand
• Helle, lichtdurchflutete Räume
• Gehobene Ausstattung
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum in der Wohnung
• Garderobennische im Eingangsbereich
• Loggia mit schönem Blick ins Grüne
• 1. Obergeschoss
• Bequem mit Aufzug erreichbar
• Eigener Kellerraum
• Ruhige Wohnlage in Mühlheim (Müllerweg)
• Kurzer Fußweg zur S-Bahn-Station
• Letzte Modernisierung 2015
• Kein PKW-Stellplatz vorhanden

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

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Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Lage

Lage und Umfeld

Die Wohnung befindet sich in Mühlheim am Main im Müllerweg – einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit angenehmem Umfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Von hier aus bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Frankfurt, Offenbach und Hanau – ideal für Berufspendler.
Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in bequemer Nähe. Spazier- und Radwege im Grünen sowie die Nähe zum Main bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und optimaler Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.