Schicke Maisonette-Wohnung

61267 Neu-Anspach, Etagenwohnung zum Kauf

Beschreibung

HERBSTAKTION: Bei Kauf bis 31.10.2022 - Zahlung bei Übergabe!

In Neu-Anspach in der Saalburgstraße 39 entstehen auf 3 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss insgesamt 48 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, verteilt auf 5 Häuser. Mit dem Bau wurde bereits begonnen. Alle Wohnungen sind bequem bereits aus der großzügigen Tiefgarage über einen Aufzug zu erreichen. Die Tiefgarage verfügt über 94 Stellplätze, zusätzlich sind 2 Außenstellplätze am ersten Gebäudeeingang geplant. Eines der Highlights sind die privat zugeordneten Gartenanteile zu jeder Erdgeschosswohnung.

Ausstattung

  • Deckenhöhe ca. 2,60 m
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumreglern; im Bad zusätzliche Handtuchheizkörper
  • Eiche Echtholzparkett geölt und gewachst in den Wohnund Schlafräumen
  • Feinsteinzeug Fliesen in Küche und Bädern
  • Wandverkleidung aus Malervlies (Q3)
  • Bäder mit ebenerdiger Dusche und/ oder Badewanne
  • Verchromte Armaturen
  • Sanitärobjekte (WC + Waschtisch) von Duravit Vero
  • Waschmaschinenanschlüsse in den Hauswirtschaftsräumen oder Badezimmern

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

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Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Lage

Ein vielfältiges Kultur und Freizeitangebot macht die Region um Neu-Anspach im Hochtaunuskreis zum idealen Startpunkt für Entdeckungstouren.

Umringt von Natur, nah dran an der Frankfurter City und weit genug weg, um die Ursprünglichkeit des Lebens neu zu erfahren.

Abt. Neubau-Immobilien

Abteilung Immobilien

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Zahlen / Daten / Fakten
Objekt ID:
S13122/8
Wohnfläche:
162 m²
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Balkone:
2
Befeuerung:
Fußbodenheizung, Fernwärme
Baujahr:
2023
Adresse:
61267 Neu-Anspach
Käuferprovision:
1,78% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Kaufpreis:
839.900 EUR
Energieausweis
  • Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis 2021
  • Wesentlicher Energieträger Fernwärme
  • Endenergie­bedarf 54,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 54,40 kWh/(m²·a)
Objektanschrift

Neu-Anspach

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