63073 Offenbach, Etagenwohnung zum Kauf

Beschreibung

Charmante Wohnung mit Potenzial – ideal für junge Familien oder als Altersruhesitz
Diese attraktive Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die komfortable Erreichbarkeit per Aufzug. Ob für die junge Familie oder als ruhiger Altersruhesitz – hier finden Sie den idealen Lebensmittelpunkt.
Die Räume bieten eine solide Basis entsprechend dem Baujahr und eröffnen gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders handwerklich geschickte Käufer können hier ihre Wohnträume verwirklichen und die Wohnung in ein echtes Schmuckstück verwandeln.
Ein echtes Highlight – und in dieser Lage fast schon Luxus – sind die zur Wohnung gehörende Außenstellplatz. Damit gehört die Parkplatzsuche endgültig der Vergangenheit an.
Die Lage spricht für sich: In unmittelbarer Nähe befinden sich Wald- und Sportanlagen, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Gleichzeitig sind Schulen und Kindergärten bequem fußläufig erreichbar – ideal für Familien.
Ein besonderes Extra: Wer zusätzlichen Platz benötigt oder das Mehrgenerationenwohnen plant, hat die Möglichkeit, eine weitere 2-Zimmer-Wohnung auf derselben Etage direkt angrenzend zu erwerben. Der Kaufpreis hierfür beträgt 179.000 EUR inklusive PKW-Stellplatz.
Fazit: Eine Wohnung mit viel Potenzial in attraktiver Lage – perfekt für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Ausstattung

• Gute Raumaufteilung
• Laminatboden
• Tageslichtbad
• Loggia
• Kellerraum
• Aufzug
• PKW-Stellplatz

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, erhalten Sie Sonderkonditionen für die Erstvermietung.

Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Lage

Attraktive Lage in Offenbach-Bieber – naturnah und gut angebunden

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Offenbacher Stadtteil Offenbach-Bieber. Die Straße "Am Hirtenschild" ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung – ideal für Familien sowie Ruhesuchende.

Bieber überzeugt durch seine grüne Umgebung mit zahlreichen Wäldern, Wiesen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Kindergärten und Schulen sind im Stadtteil vorhanden und bequem erreichbar. Auch Sport- und Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über Buslinien sowie den nahegelegenen S-Bahn-Anschluss am Bahnhof Offenbach-Bieber besteht eine schnelle Verbindung nach Offenbach, Frankfurt und in die gesamte Rhein-Main-Region. Auch mit dem Auto sind die Bundesstraßen und Autobahnen zügig erreichbar.