Hoch hinaus – Wohnen mit tollem Ausblick!

63225 Langen, Penthousewohnung zum Kauf

Beschreibung

Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche und ca. 16 m² großer Dachterrasse mit Morgensonne. Fertigstellung des Neubaus im nächsten Sommer.

Besichtigung möglich, rufen Sie uns an!

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Parkett
  • Glasfasertapete
  • Modernes Bad mit Oberlicht, Badewanne, großer Dusche (90x120) und Handtuchheizkörper
  • Gäste-WC mit Dusche
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Videogegensprechanlage
  • Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen
  • KfW Effizienzhaus 55

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Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Lage

Wer sich mit dem Erwerb einer Immobile befasst, lernt schnell die goldene Regel für die Auswahl des zukünftigen Wohn-Eigentums kennen: Wer von "Lage, Lage, Lage" spricht, meint damit die Bedeutung des Standortes. So einfach dies klingt, so schwer ist es, Objekte zu finden, die den Wünschen entsprechen. In Langen werden diese Wünsche erfüllt.

Die Kleinstadt Langen liegt zentral im Herzen der Metropolregion Rhein-Main und bietet alle Vorteile einer überschaubaren 35.000-Einwohner-Stadt. Modernste Infrastruktur trifft hier auf ländliches Idyll, das nicht nur im historischen und urtümlichen Ortskern erlebbar ist.

Zudem erwartet hier der Langener Waldsee – größter und vielleicht schönster Badesee des Rhein-Main-Gebietes – Sonnenhungrige zum Entspannen und Erholen.

Die Wirtschafts- und Industrieregionen Frankfurt am Main, Neu-Isenburg, Darmstadt, Hanau, Wiesbaden und Mainz sind zum Teil in nur wenigen Minuten erreichbar.

Abt. Neubau-Immobilien

Abteilung Immobilien

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Zahlen / Daten / Fakten
Objekt ID:
S13267/37
Wohnfläche:
117 m²
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Befeuerung:
Fußbodenheizung, Fernwärme
Baujahr:
2023
Adresse:
Konrad-Adenauer-Straße 10 b
63225 Langen
Käuferprovision:
1,78% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Kaufpreis:
694.900 EUR
Energieausweis
  • Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis 2020
  • Wesentlicher Energieträger Fernwärme
  • Endenergie­bedarf 44,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 44,90 kWh/(m²·a)
Objektanschrift

Konrad-Adenauer-Straße 10 b, Langen

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