63225 Langen, Penthousewohnung zum Kauf

Beschreibung

Diese exklusive Terrassenwohnung mit Penthouse-Charakter umfasst eine Wohnfläche von 86,75 m² (zzgl. Dachterrasse) und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2014, in ruhiger Wohnlage eines modernen Neubaugebiets. Das absolute Highlight ist die 110 m² große Dachterrasse. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise (Maße: 6,5 x 4 m) Meter ausgestattet und bietet durch ihre Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für lange Sommertage und -abende.

Der Wohnbereich ist mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet, die sich harmonisch in das offene Raumkonzept einfügt und im Kaufpreis enthalten ist.

Zusätzlichen Wohnkomfort bieten zwei fest installierte Klimaanlagen, die auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgen.

Beide Bäder sind modern gestaltet und mit maßgefertigten Spiegeln mit anpassbarer Beleuchtung ausgestattet, was den hochwertigen Charakter der Wohnung unterstreicht.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz runden dieses Angebot komfortabel ab (zusätzlich 25.000 EUR).

Diese Wohnung präsentiert sich in sehr gutem, neubauartigem Zustand und überzeugt durch ihre moderne Architektur und luxuriöse Ausstattung.

Ausstattung

• Dachterrasse mit 110 m²
• Hochwertige Markise (Maße: 6,5 x 4 m, Installation in 2024)
• Moderne Einbauküche
• Zwei fest installierte Klimaanlagen in Schlafzimmer und Wohnzimmer (Installation in 2024)
• Maßgefertigte Spiegel mit anpassbarer Beleuchtung in beiden Bädern (Installation in 2024)
• Separate Hauswirtschaftsräume, inkl. Waschmaschinenund Trockneranschluss, im Untergeschoss nutzbar
• Kellerabteil
• Granitboden in allen Räumen
• Fußbodenheizung
• Barrierefrei
• Tiefgaragenstellplatz sowie Außenstellplatz (zzgl. 25.000 EUR)

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

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Lage

Langen liegt ca. 15km südlich von Frankfurt, hat ca. 40.000 Einwohner, ist verkehrsgünstig an die A5 und A661 eingebunden, und bietet exzellente Infrastruktur, ein breites Kultur- und Freizeitangebot, moderne Schulen und Bildungseinrichtungen sowie ein Fachärztezentrum und eine Asklepios Klinik.

Fußläufig zur Wohnung befinden sich ein weiter Feldabschnitt sowie Zugang zum Langener Wald. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, dm, Rossmann) sind nur wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt. Schulen und Kitas sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Der Langener Bahnhof ist wenige Laufminuten entfernt - von dort aus gelangt man binnen 10 Minuten nach Frankfurt oder Darmstadt. Mit dem Auto gelangt man binnen weniger Minuten auf die A5 oder A661. Der Frankfurter Flughafen ist in maximal 20 Autominuten erreichbar.