Moderne Wohnoase für die ganze Familie!

63303 Dreieich, Erdgeschosswohnung zur Miete

Beschreibung

In Dreieich-Sprendlingen entstehen 12 exklusive großzügige Wohnungen in bester Lage zur Vermietung.

Die 2 - 6 Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 50 - 178 m². Die Erdgeschosswohnungen haben je eine große Terrasse und teilweise einen Gartenanteil. Das Haus hat zwei Penthousegeschosse mit großen Dachterrassen und Schiebetüren, die sich zum Park hin nach Westen öffnen. Das Highlight: Ein Luxus-Penthouse mit 6 Zimmern, ca. 178 m² Wohnfläche über den Dächern Dreieichs. Im Haus befindet sich ein Aufzug zum barrierefreien Erreichen aller Wohnungen und der Tiefgarage. Jede Wohnung hat einen Kellerabstellraum mit Stromanschluss.

Alle Projekt-Informationen als Downloads

Ausstattung

  • Bezug ab 01.04.2024
  • Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in jedem Zimmer
  • Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen mit hoher Qualität
  • Offene Küche
  • Hochwertig ausgestattete Einbauküche ohne Kühlschrank
  • Innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Sanitärobjekte von Markenherstellern (z.B. Hansgrohe)
  • Regendusche
  • Glas-Duschkabine
  • Netzwerkverkabelung und Multi-Media Anschlussdosen in allen Wohnund Schlafräumen
  • Abstellraum
  • Terrasse
  • Privatgarten
  • Video-Gegensprechanlage
  • Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren
  • Integrierte bedarfsgesteuerte Lüftungsanlage für optimales Raumklima
  • Eigener Kellerabstellraum mit Stromanschluss
  • 2 Außenstellplätze zzgl. EUR 100,monatlich

Sonstige Informationen

Im Gebäude befindet sich ein Aufzug zum barrierefreien Erreichen der Wohnung und der Tiefgarage. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Lage

Das Projekt PARKSIDE liegt in bester Lage in Dreieich-Sprendlingen, es ist zentral und doch ruhig und im Grünen gelegen. Unmittelbar benachbart ist der Stadtpark Dreieich, der eine großzügige innerstädtische grüne Oase bildet. Hier finden sich Teiche, Spielplätze für jung und alt sowie schöne Flaniermöglichkeiten mit Sitzgelegenheiten.

Das Bürgerhaus Dreieich mit seinem reichhaltigen Kulturprogramm und das Hallenbad der Stadt Dreieich sind zu Fuß in wenigen Minuten durch den Park zu erreichen. Am Park befindet sich auch die Stadtbücherei.
Das Rathaus und die Ortsmitte sind ca. 2 km entfernt.

Die vielfältigen Restaurants und viele Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum Dreieichs sowie einen Wochenmarkt erreichen Sie in ca. 5 - 10 Gehminuten.

Die Verkehrsanbindungen sind optimal: Frankfurt, Darmstadt und der Flughafen lassen sich mit dem PKW in ca. 15 Minuten erreichen. Die Autobahnen A661, A3 und A5 sind in wenigen Minuten zu erreichen und der Busbahnhof Dreieich ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt.

Den Buchschlager Wald und die Felder Buchschlags erreicht man in maximal ca. 10 Gehminuten.

Es ist kein Zufall, dass Dreieich zu den attraktivsten Wohnorten im Rhein-Main-Gebiet zählt. Denn die vielen Facetten, die die Metropolregion bietet, sind hier alle zum Greifen nah:

Arbeiten und Freizeit, Sport und Kultur, Relaxen und Genießen - Leben Sie Ihr Leben, ganz nach Ihrer Façon.

Abteilung Vermietung

Hermann Immobilien

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Zahlen / Daten / Fakten
Objekt-ID:
S13486/4
Etagenanzahl im Haus:
4
Wohnfläche:
83 m²
Stellplätze:
2
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Befeuerung:
Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Baujahr:
2023
Adresse:
Jahnstraße 21
63303 Dreieich
Verfügbar ab:
01.04.2024
Nebenkosten:
230 EUR
Mieterprovision:
Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Kaution:
4.140 EUR
Kaltmiete:
1.380 EUR
Nettokaltmiete:
1.380 EUR
Warmmiete:
1.610 EUR
Energieausweis
  • Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis 2020
  • Wesentlicher Energieträger Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf 13,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 13,20 kWh/(m²·a)
Objektanschrift

Jahnstraße 21, Dreieich

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