Allein oder zu Zweit, wohnen in Parknähe!
63454 Hanau, Erdgeschosswohnung zur Miete
Ausstattung
- Bezug ab 01.06.2026
- Fußbodenheizung
- Fliesen-/ Fertigparkettboden
- Offene Küche
- Hochwertige Einbauküche
- Innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne
- Abstellraum
- Terrasse
- Barrierefrei
- Seniorengerechtes Wohnen
- TV-Kabelanschluss
- CAT7-Internetverkabelung
- zzgl. mtl. 50,EUR für Carport-Stellplatz mit Stromanschluss
Sonstige Informationen
Die Wohnung verfügt über einen Garten-/sowie einen Kelleranteil. Im Wohnhaus steht ein Wasch-/und Trockenraum zur Verfügung. Ein Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen ist vorhanden. Ein Hausmeister ist vor Ort. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt.
Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Beratungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.
Lage
Hanau Wilhelmsbad ist ein beliebter multikultureller Standort östlich von Frankfurt. Die Stadt eignet sich ideal für Pendler wegen der sehr guten BAB-Anbindung an A66/A45/A3, einem Bahnhof mit Fernzüge und einer S-Bahn-Anbindung (S8) direkt nach Frankfurt-City (25 min.). Sie finden hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Autohäuser, Großmärkte, Krankenhäuser, Ärzte, Praxen, Notärzte, Kindergärten/Tagesstätten, Schulen, Freibad, Hallenbad, sehr gute Gastronomie, Bistros, Bars, Kulturszene, Theater, Schauspiel, Musikszene, Historisches und Vereine in ausreichender Anzahl. Weitere Informationen finden Sie unter www.hanau.de.
Frau Angelika Nix
Vermietung
Zahlen / Daten / Fakten
- Objekt-ID:
- S13224/2
- Wohnfläche:
- 70 m²
- Stellplätze:
- 1
- Zimmeranzahl:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Heizungsart:
- Fernwärme, Fußbodenheizung
- Baujahr:
- 2022
- Adresse:
- 63454 Hanau
- Verfügbar ab:
- 01.06.2026
- Nebenkosten:
- 250 EUR
- Mieterprovision:
- Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
- Kaution:
- 2.880 EUR
- Kaltmiete:
- 960 EUR
- Nettokaltmiete:
- 960 EUR
- Warmmiete:
- 1.210 EUR
Energieausweis
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis 2020
- Wesentlicher Energieträger Fernwärme
- Endenergiebedarf 56,60 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse B
Objektanschrift
Hanau
Frau Angelika Nix
Vermietung
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