Allein oder zu Zweit, wohnen in Parknähe!

63454 Hanau, Erdgeschosswohnung zur Miete

Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Grundriss
Wohn-/Essbereich
Küche
Küche
Schlafen
Schlafen
Bad
Bad
Diele
Terrasse
Garten
Ansicht

Ausstattung

  • Bezug ab 01.06.2026
  • Fußbodenheizung
  • Fliesen-/ Fertigparkettboden
  • Offene Küche
  • Hochwertige Einbauküche
  • Innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne
  • Abstellraum
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Seniorengerechtes Wohnen
  • TV-Kabelanschluss
  • CAT7-Internetverkabelung
  • zzgl. mtl. 50,EUR für Carport-Stellplatz mit Stromanschluss
Wohn-/Essbereich

Sonstige Informationen

Die Wohnung verfügt über einen Garten-/sowie einen Kelleranteil. Im Wohnhaus steht ein Wasch-/und Trockenraum zur Verfügung. Ein Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen ist vorhanden. Ein Hausmeister ist vor Ort. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Beratungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Lage

Hanau Wilhelmsbad ist ein beliebter multikultureller Standort östlich von Frankfurt. Die Stadt eignet sich ideal für Pendler wegen der sehr guten BAB-Anbindung an A66/A45/A3, einem Bahnhof mit Fernzüge und einer S-Bahn-Anbindung (S8) direkt nach Frankfurt-City (25 min.). Sie finden hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Autohäuser, Großmärkte, Krankenhäuser, Ärzte, Praxen, Notärzte, Kindergärten/Tagesstätten, Schulen, Freibad, Hallenbad, sehr gute Gastronomie, Bistros, Bars, Kulturszene, Theater, Schauspiel, Musikszene, Historisches und Vereine in ausreichender Anzahl. Weitere Informationen finden Sie unter www.hanau.de.

Frau Angelika Nix

Vermietung

Beratungstermin vereinbaren Merkliste
Zahlen / Daten / Fakten
Objekt-ID:
S13224/2
Wohnfläche:
70 m²
Stellplätze:
1
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Heizungsart:
Fernwärme, Fußbodenheizung
Baujahr:
2022
Adresse:
63454 Hanau
Verfügbar ab:
01.06.2026
Nebenkosten:
250 EUR
Mieterprovision:
Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Kaution:
2.880 EUR
Kaltmiete:
960 EUR
Nettokaltmiete:
960 EUR
Warmmiete:
1.210 EUR
Energieausweis
  • Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis 2020
  • Wesentlicher Energieträger Fernwärme
  • Endenergie­bedarf 56,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 56,60 kWh/(m²·a)
Objektanschrift

Hanau

Frau Angelika Nix

Vermietung

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