Neubau Erstbezug! Wohnen in Parknähe!

63454 Hanau, Erdgeschosswohnung zur Miete

Ausstattung

  • Bezug ab 01.11.2022
  • Fußbodenheizung
  • Fliesen-/u. Fertigparkettboden
  • Offene Küche
  • Einbauküche (ohne Kühlschrank)
  • Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
  • Separates Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Loggia
  • TV-Kabelanschluss
  • Glasfaser-Internet bis direkt in die Wohnung
  • Barrierefrei
  • Seniorengerechtes Wohnen
  • Haustiere erlaubt
  • zzgl. mtl. 40,-für Carport

Sonstige Informationen

Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil. Das Wohnhaus verfügt über einen Wasch-/u. Trockenraum sowie einen Aufzug von Tiefgarage in alle Etagen. Ein Hausmeister ist vor Ort.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Beratungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Lage

Hanau Wilhelmsbad ist ein beliebter multikultureller Standort östlich von Frankfurt. Die Stadt eignet sich ideal für Pendler wegen der sehr guten BAB-Anbindung an A66/A45/A3, einem Bahnhof mit Fernzüge und einer S-Bahn-Anbindung (S8) direkt nach Frankfurt-City (25 min.).

Sie finden hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Autohäuser, Großmärkte, Krankenhäuser, Ärzte, Praxen, Notärzte, Kindergärten/Tagesstätten, Schulen, Freibad, Hallenbad, sehr gute Gastronomie, Bistros, Bars, Kulturszene, Theater, Schauspiel, Musikszene, Historisches und Vereine in ausreichender Anzahl.

Weitere Informationen finden Sie unter www.hanau.de.

Herr Martin Oster

Vermietung

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Zahlen / Daten / Fakten
Objekt ID:
S13230/1
Wohnfläche:
93 m²
Stellplätze:
1
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Befeuerung:
Fußbodenheizung, Fernwärme
Baujahr:
2022
Adresse:
63454 Hanau
Verfügbar ab:
01.11.2022
Nebenkosten:
285 EUR
Mieterprovision:
Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Kaution:
3.570 EUR
Kaltmiete:
1.190 EUR
Nettokaltmiete:
1.190 EUR
Warmmiete:
1.475 EUR
Energieausweis
  • Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis 2020
  • Wesentlicher Energieträger Fernwärme
  • Endenergie­bedarf 54,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 54,60 kWh/(m²·a)
Objektanschrift

Hanau

Herr Martin Oster

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