Neubau Erstbezug! Wohnen für gehobene Ansprüche!

63225 Langen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Ausstattung

  • Bezug ab 01.10.2023
  • Fußbodenheizung
  • Fliesen-/Parkettboden
  • Offene Küche
  • Einbauküche
  • Innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche
  • Separates Gäste-WC
  • Handtuchheizkörper
  • Abstellraum
  • Loggia
  • Glasfasertapete
  • Elektrische Rollläden
  • Videogegensprechanlage
  • Keller
  • Wasch-/Trockenraum
  • 2 TG-Stellplätze zzgl. EUR 150,monatlich

Sonstige Informationen

Im Gebäude befindet sich ein Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Lage

Die Kleinstadt Langen liegt zentral im Herzen der Metropolregion Rhein-Main und bietet alle Vorteile einer überschaubaren 35.000-Einwohner-Stadt. Modernste Infrastruktur trifft hier auf ländliches Idyll, das nicht nur im historischen und urtümlichen Ortskern erlebbar ist. Zudem erwartet hier der Langener Waldsee – größter und vielleicht schönster Badesee des
Rhein-Main-Gebietes – Sonnenhungrige zum Entspannen und Erholen.
Die Wirtschafts- und Industrieregionen Frankfurt am Main, Neu-Isenburg, Darmstadt, Hanau, Wiesbaden und Mainz sind zum Teil in nur wenigen Minuten erreichbar.

Herr Martin Oster

Vermietung

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Zahlen / Daten / Fakten
Objekt-ID:
S13387/1
Wohnfläche:
87 m²
Stellplätze:
2
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Befeuerung:
Fußbodenheizung, Fernwärme
Baujahr:
2023
Adresse:
Am Sonnenhang 24
63225 Langen
Verfügbar ab:
01.10.2023
Nebenkosten:
285 EUR
Mieterprovision:
Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Kaution:
3.780 EUR
Kaltmiete:
1.260 EUR
Nettokaltmiete:
1.260 EUR
Warmmiete:
1.545 EUR
Energieausweis
  • Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis 2020
  • Wesentlicher Energieträger Fernwärme
  • Endenergie­bedarf 43,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 43,50 kWh/(m²·a)
Objektanschrift

Am Sonnenhang 24, Langen

Herr Martin Oster

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