Viel Platz für die Familie ! Neubau Erstbezug !

63454 Hanau, Etagenwohnung zur Miete

Ausstattung

  • Bezug ab 01.11.2022
  • Fußbodenheizung
  • Fliesen-/Fertigparkettboden
  • Offene Küche
  • Hochwertige Einbauküche
  • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • Separates Gäste-WC
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
  • Abstellraum
  • Loggia
  • Wintergarten
  • Seniorengerechtes Wohnen
  • Barrierefrei
  • TV-Kabelanschluss
  • Glasfaser Internet
  • LAN-Verkabelung in der Wohnung
  • Haustiere nach Absprache
  • zzgl. mtl. 70,-EUR für TG-Stellplatz u. 40,-EUR für Carport-Stellplatz

Sonstige Informationen

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Im Gebäude befindet sich ebenfalls ein Wasch-/u. Trockenraum sowie ein Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen. Ein Hausmeister ist ebenfalls vor Ort.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Beratungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Lage

Hanau Wilhelmsbad ist ein beliebter multikultureller Standort östlich von Frankfurt. Die Stadt eignet sich ideal für Pendler wegen der sehr guten BAB-Anbindung an A66/A45/A3, einem Bahnhof mit Fernzüge und einer S-Bahn-Anbindung (S8) direkt nach Frankfurt-City (25 min.). Sie finden hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Autohäuser, Großmärkte, Krankenhäuser, Ärzte, Praxen, Notärzte, Kindergärten/Tagesstätten, Schulen, Freibad, Hallenbad, sehr gute Gastronomie, Bistros, Bars, Kulturszene, Theater, Schauspiel, Musikszene, Historisches und Vereine in ausreichender Anzahl. Weitere Informationen finden Sie unter www.hanau.de.

Herr Martin Oster

Vermietung

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Zahlen / Daten / Fakten
Objekt ID:
S13193/1
Wohnfläche:
108 m²
Stellplätze:
2
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Befeuerung:
Fußbodenheizung, Fernwärme
Baujahr:
2022
Adresse:
63454 Hanau
Verfügbar ab:
01.11.2022
Nebenkosten:
285 EUR
Mieterprovision:
Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Kaution:
4.620 EUR
Kaltmiete:
1.540 EUR
Nettokaltmiete:
1.540 EUR
Warmmiete:
1.825 EUR
Energieausweis
  • Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis 2020
  • Wesentlicher Energieträger Fernwärme
  • Endenergie­bedarf 56,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 56,60 kWh/(m²·a)
Objektanschrift

Hanau

Herr Martin Oster

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