Neubau Erstbezug! Viel Platz für die Familie!

63454 Hanau, Etagenwohnung zur Miete

Ausstattung

  • Bezug ab 01.12.2022
  • Fußbodenheizung
  • Fliesen-/u. Fertigparkettboden
  • Offene Küche
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
  • Separates Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Wintergarten
  • TV-Kabelanschluss
  • Barrierefrei
  • Seniorengerechtes Wohnen
  • Haustiere erlaubt
  • Stromanschluss in der TG für Wallbox
  • zzgl. mtl. 40,-EUR für Carport-Stellplatz u. 70,-EUR für TG-Stellplatz

Sonstige Informationen

Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil. Mit dem Aufzug erreicht man von der Tiefgarage aus alle Etagen. Ebenso verfügt die Wohnanlage über einen Wasch-/u. Trockenraum sowie einen Hausmeister-Service.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Beratungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Lage

Hanau Wilhelmsbad ist ein beliebter multikultureller Standort östlich von Frankfurt. Die Stadt eignet sich ideal für Pendler wegen der sehr guten BAB-Anbindung an A66/A45/A3, einem Bahnhof mit Fernzüge und einer S-Bahn-Anbindung (S8) direkt nach Frankfurt-City (25 min.). Sie finden hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Autohäuser, Großmärkte, Krankenhäuser, Ärzte, Praxen, Notärzte, Kindergärten/Tagesstätten, Schulen, Freibad, Hallenbad, sehr gute Gastronomie, Bistros, Bars, Kulturszene, Theater, Schauspiel, Musikszene, Historisches und Vereine in ausreichender Anzahl.

Weitere Informationen finden Sie unter www.hanau.de.

Herr Martin Oster

Vermietung

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Zahlen / Daten / Fakten
Objekt ID:
S13214/1
Wohnfläche:
108 m²
Stellplätze:
2
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Befeuerung:
Fußbodenheizung, Fernwärme
Baujahr:
2022
Adresse:
63454 Hanau
Verfügbar ab:
01.12.2022
Nebenkosten:
350 EUR
Mieterprovision:
Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Kaution:
4.320 EUR
Kaltmiete:
1.440 EUR
Nettokaltmiete:
1.440 EUR
Warmmiete:
1.790 EUR
Energieausweis
  • Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis 2020
  • Wesentlicher Energieträger Fernwärme
  • Endenergie­bedarf 56,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 56,60 kWh/(m²·a)
Objektanschrift

Hanau

Herr Martin Oster

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