Neubau Erstbezug! Die erste eigene Wohnung, gemütlich und modern!

63454 Hanau, Etagenwohnung zur Miete

Ausstattung

  • Bezug kurzfristig !
  • Fußbodenheizung
  • Fliesen-/u. Fertigparkettboden
  • Offene Küche
  • Einbauküche
  • Innenliegendes Bad mit Dusche
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • TV-Kabelanschluss
  • Barrierefrei
  • Seniorengerechtes Wohnen
  • zzgl. mtl. 40,00 EUR für Carport-Stellplatz

Sonstige Informationen

Die Wohnanlage verfügt über einen Wasch-/Trockenraum, einen Aufzug sowie einen Hausmeister.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Beratungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Lage

Hanau bewegt etwas:

Das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Main-Kinzig-Kreises bietet seinen Bürgern einen attraktiven Mix aus Tradition und Moderne. Auf der einen Seite stehen der Wochenmarkt, das Lamboyfest, das Johannisfeuer und das Altstadtfest. Auf der anderen Seite die neu gestaltete Innenstadt als Inbegriff für die besondere Lebensqualität einer Stadt, die in den letzten Jahren einen beeindruckenden Wandel in Sachen Attraktivität erfährt.

Die Brüder-Grimm-Stadt liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen, Sonderstatusstadt des Main-Kinzig-Kreises und mit etwa 100.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt Hessens.

Die ehemalige Residenzstadt ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Industrie- und Technologiestandort. Hanau beheimatete die erste deutsche Fayence-Manufaktur, hat eine lange Tradition als Stätte der Goldschmiedekunst und Schmuckherstellung und ist heute Sitz bedeutender Unternehmen, unter anderem der Material- und Werkstofftechnologie, der Medizin- und Dentaltechnik, der Chemie und des Anlagenbaus.

Die Stadt ist an ein gut ausgebautes Bahn- und Fernstraßennetz angebunden. Besondere Beachtung verdient die hervorragende infrastrukturelle Lage von Hanau in Bezug auf die Erreichbarkeit der Autobahnen BAB 45, BAB 66 und BAB 3 – ein überzeugendes Argument für diesen Standort.

Ihr neues Domizil liegt in Wilhelmsbad, eine ehemalige Kuranlage mit Staatspark.

Willkommen zuhause!

Herr Martin Oster

Vermietung

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Zahlen / Daten / Fakten
Objekt ID:
S13269/1
Wohnfläche:
65 m²
Stellplätze:
1
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Befeuerung:
Fußbodenheizung, Fernwärme
Baujahr:
2022
Adresse:
Hochstädter Landstr. 31
63454 Hanau
Nebenkosten:
250 EUR
Mieterprovision:
Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Kaution:
2.733 EUR
Kaltmiete:
911 EUR
Nettokaltmiete:
911 EUR
Warmmiete:
1.161 EUR
Energieausweis
  • Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis 2020
  • Wesentlicher Energieträger Fernwärme
  • Endenergie­bedarf 54,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 54,60 kWh/(m²·a)
Objektanschrift

Hochstädter Landstr. 31, Hanau

Herr Martin Oster

Vermietung

Wir sind für Sie da

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