Neubau Erstbezug! Moderne Familienoase in Steinheim!

63456 Hanau, Etagenwohnung zur Miete

Ausstattung

  • Bezug ab 01.05.2024
  • Fußbodenheizung
  • Fliesen-/Design-Vinylboden (Parkettoptik)
  • Offene Küche
  • Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • Handtuchheizkörper
  • Separates Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Glasfasertapete
  • Elektrische Rollläden
  • Videogegensprechanlage
  • Balkon
  • Keller
  • 2 TG-Stellplätze zzgl. EUR 160,monatlich

Sonstige Informationen

Im Gebäude befindet sich ein Waschkeller, ein Fahrradraum und ein Aufzug vom Keller/Tiefgarage in alle Etagen. Die Haltung von Haustieren ist nach Rücksprache mit dem Vermieter gestattet. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Lage

Die Brüder-Grimm-Stadt liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen, Sonderstatusstadt des Main-Kinzig-Kreises und die kleinste Großstadt Hessens.
Die ehemalige Residenzstadt ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Industrie- und Technologiestandort. Hanau beheimatete die erste deutsche Fayence-Manufaktur, hat eine lange Tradition als Stätte der Goldschmiede-
kunst und Schmuckherstellung und ist heute Sitz bedeutender Unternehmen, unter anderem der Material- und Werkstofftechnologie, der Medizin- und Dentaltechnik, der Chemie und des Anlagenbaus. Die Stadt ist an ein gut ausgebautes Bahn- und Fern-
straßennetz angebunden. Besondere Beachtung verdient die hervorragende infrastrukturelle Lage von Hanau in Bezug auf die Erreichbarkeit der Autobahnen BAB 45, BAB 66 und BAB 3 – ein überzeugendes Argument für diesen Standort.

Ihr neues Domizil liegt in Steinheim. Die ehemalige Stadt Steinheim am Main ist mit etwa 12.500 Einwohnern einer der größeren Stadtteile von Hanau im hessischen Main-Kinzig-Kreis. Steinheim ist Station der Deutschen Fachwerkstraße und für seine Altstadt mit restaurierten Fachwerkhäusern bekannt.

Herr Marco Alexander

Vermietung

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Zahlen / Daten / Fakten
Objekt-ID:
S13493/1
Wohnfläche:
90 m²
Stellplätze:
2
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Befeuerung:
Gasheizung, Fußbodenheizung
Baujahr:
2024
Adresse:
Odenwaldstr. 33a
63456 Hanau
Verfügbar ab:
01.05.2024
Nebenkosten:
275 EUR
Mieterprovision:
Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Kaution:
3.675 EUR
Kaltmiete:
1.225 EUR
Nettokaltmiete:
1.225 EUR
Warmmiete:
1.500 EUR
Energieausweis
  • Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis 2021
  • Wesentlicher Energieträger Gas
  • Endenergie­bedarf 52,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 52,00 kWh/(m²·a)
Objektanschrift

Odenwaldstr. 33a, Hanau

Herr Marco Alexander

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