Ideale Single-/Pärchenwohnung mit gehobener Ausstattung!

63452 Hanau, Etagenwohnung zur Miete

Wohnbereich
Wohnbereich
Grundriss
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Flur
Balkon
Balkon

Ausstattung

  • Bezug 01.10.2025
  • Fliesen-/Design-Vinyl-Boden
  • Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung
  • Tageslichtbad mit Badewanne
  • Handtuchheizkörper
  • Abstellraum
  • Videogegensprechanlage
  • Balkon
  • Kellerraum
  • 1 TG-Stellplatz (Doppelparker unten) zzgl. EUR 80,monatlich
  • Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen
  • Haustierhaltung nach Absprache erlaubt
Wohnbereich

Sonstige Informationen

Im Haus befindet sich ein Wasch-/Trockenraum. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Lage

Die Brüder-Grimm-Stadt liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie ist mit rund 100.000 Einwohnern die kleinste Großstadt Hessens.
Die ehemalige Residenzstadt ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Industrie- und Technologiestandort. Hanau beheimatete die erste deutsche Fayence-Manufaktur, hat eine lange Tradition als Stätte der Goldschmiede-
kunst und Schmuckherstellung und ist heute Sitz bedeutender Unternehmen, unter anderem der Material- und Werkstofftechnologie, der Medizin- und Dentaltechnik, der Chemie und des Anlagenbaus. Die Stadt ist an ein gut ausgebautes Bahn- und Fern-
straßennetz angebunden. Besondere Beachtung verdient die hervorragende infrastrukturelle Lage von Hanau in Bezug auf die Erreichbarkeit der Autobahnen BAB 45, BAB 66 und BAB 3 – ein überzeugendes Argument für diesen Standort.

Frau Angelika Nix

Abteilung Immobilien

Beratungstermin vereinbaren Merkliste
Zahlen / Daten / Fakten
Objekt-ID:
S13604/2
Wohnfläche:
67 m²
Stellplätze:
1
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Befeuerung:
Fernwärme, Fußbodenheizung
Baujahr:
2023
Adresse:
Francoisallee 10
63452 Hanau
Verfügbar ab:
01.10.2025
Nebenkosten:
235 EUR
Mieterprovision:
Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Kaution:
2.700 EUR
Kaltmiete:
900 EUR
Nettokaltmiete:
900 EUR
Warmmiete:
1.135 EUR
Energieausweis
  • Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis 2022
  • Wesentlicher Energieträger Fernwärme
  • Endenergie­bedarf 45,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 45,60 kWh/(m²·a)
Objektanschrift

Francoisallee 10, Hanau

Frau Angelika Nix

Abteilung Immobilien

Wir sind für Sie da

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