Exklusiv wohnen am Main – Neubauwohnung mit traumhaftem Blick aufs Wasser!

65795 Hattersheim, Etagenwohnung zur Miete

Wohnen Visualisierung
Wohnen
Grundriss
Wohnen
Ausblick
Küche Visualisierung
Kochen
Schlafen
Zimmer
Flur
Bad
Dusche
Abstellraum
Balkon
Balkon Visualisierung

Ausstattung

  • Bezug 01.03.2026!
  • Fußbodenheizung
  • Fliesen-/Eicheparkettboden
  • moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Bad mit Wanne
  • separates Duschbad
  • Großformatige Wandund Bodenfliesen
  • Abstellraum
  • Bodentiefe Fenster
  • Malervlies
  • Balkon
  • Duplexstellplatz zzgl. EUR 80,monatlich
Wohnen

Sonstige Informationen

Im Gebäude befinden sich Fahrrad-/Lastenräderabstellräume und ein Aufzug vom Keller in alle Etagen.
Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Lage

Hattersheim am Main liegt vor den Toren Frankfurts, gehört zum Main-Taunus-Kreis und gliedert sich in die drei Stadtteile Hattersheim, Eddersheim und Okriftel. In den drei Stadtteilen leben fast 29.000 Menschen. Grün und naturverbunden lebt es sich in Hattersheim. Im Naherholungsgebiet des Baggersees Okriftel lässt es sich herrlich entspannen und die Ruhe des Wasserspiegels genießen.

Die gastronomische Vielfalt ist in Hattersheim sehr groß. Italienisch, griechisch, spanisch, gutbürgerlich – viele Restaurants verwöhnen die Gaumen der Bevölkerung. Der Alte Posthof galt zwischen 1470 und 1850 als wichtige Reichspoststation für Pferdewechsel und Umstiege an der viel befahrenen Ost-West-Achse von Wien nach Brüssel. Im Stadtteil Okriftel ist der Platz vor der evangelischen Matthäuskirche einladend gestaltet. Das im klassizistischen Stil 1809 erbaute Gotteshaus
wurde vor etwa zehn Jahren renoviert.

Unter Denkmalschutz steht die Anlage des Grundwasser-Pumpwerks im Stadtteil Eddersheim. Das Pumpwerk wurde 1907 im Jugendstil erbaut, die im Jahr 1927 installierte Dampfmaschine ist noch immer funktionstüchtig. Zweireihig von Linden gesäumt, steht die Wasserwerkchaussee mit ihrem alten Kopfsteinpflaster, wie auch das Wasserwerk selbst, unter Denkmalschutz. Sie wurde 1905 erbaut, ist gut zwei Kilometer lang und für den Autoverkehr gesperrt.
Das Rosarium ist eine Reminiszenz an die große Zeit des Rosenanbaus in Hattersheim. Die Rosenstadt Hattersheim galt früher weltweit als wichtiger Lieferant der beliebten Rosengewächse.

Herr Marco Alexander

Vermietung

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Zahlen / Daten / Fakten
Objekt-ID:
S13751/1
Wohnfläche:
87 m²
Stellplätze:
1
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
2
Heizungsart:
Blockheizkraftwerk, Zentralheizung
Baujahr:
2024
Adresse:
65795 Hattersheim
Verfügbar ab:
01.03.2026
Nebenkosten:
300 EUR
Mieterprovision:
Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Kaution:
4.500 EUR
Kaltmiete:
1.500 EUR
Nettokaltmiete:
1.500 EUR
Warmmiete:
1.800 EUR
Energieausweis
  • Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis 2022
  • Wesentlicher Energieträger Blockheizkraftwerk
  • Endenergie­bedarf 71,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 71,20 kWh/(m²·a)
Objektanschrift

Hattersheim

Herr Marco Alexander

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