Neubau Erstbezug! Einziehen und Wohlfühlen!

63225 Langen, Etagenwohnung zur Miete

Ausstattung

  • Bezug ab 1.10.2023!
  • Loggia
  • Fußbodenheizung
  • Glasfasertapete
  • Modernes innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche mit Trennwand und Handtuchheizkörper
  • Separates Gäste WC
  • Offene Küche inkl. moderner weißer Einbauküche
  • Abstellraum
  • Elektrische Rollläden
  • Videogegensprechanlage
  • TG-Stellplatz zzgl. 70 EUR mtl.

Sonstige Informationen

Im Gebäude befindet sich ein Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen, ein Fahrradabstellraum und ein Waschkeller. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Lage

Die Kleinstadt Langen liegt zentral im Herzen der Metropolregion Rhein-Main und bietet alle
Vorteile einer überschaubaren 35.000-Einwohner-Stadt. Modernste Infrastruktur trifft hier auf ländliches Idyll, das nicht nur im historischen und urtümlichen Ortskern erlebbar ist.

Zudem erwartet hier der Langener Waldsee – größter und vielleicht schönster Badesee des
Rhein-Main-Gebietes – Sonnenhungrige zum Entspannen und Erholen.

Die Wirtschafts- und Industrieregionen Frankfurt am Main, Neu-Isenburg, Darmstadt, Hanau, Wiesbaden und Mainz sind zum Teil in nur wenigen Minuten erreichbar.

In Top-Lage am Langener Steinberg entstehen 4 Häuser mit insgesamt 80 Wohneinheiten,
unterteilt in 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Flächen zwischen ca. 56 und 141 m² und in gehobener, moderner Ausstattung.

Die vier Wohnhäuser gruppieren sich um den markanten Speierling herum. Der Baum mit einem imposanten Kronendurchmesser von ca. 18 Metern wird auf dem Areal erhalten bleiben und dem künftigen Wohngebiet seinen Namen geben.

Herr Martin Oster

Vermietung

Beratungstermin vereinbaren Merkliste
Zahlen / Daten / Fakten
Objekt-ID:
S13412/1
Wohnfläche:
86 m²
Stellplätze:
1
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Befeuerung:
Fußbodenheizung, Fernwärme
Baujahr:
2023
Adresse:
63225  Langen
Verfügbar ab:
01.10.2023
Nebenkosten:
285 EUR
Mieterprovision:
Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Kaution:
3.750 EUR
Kaltmiete:
1.250 EUR
Nettokaltmiete:
1.250 EUR
Warmmiete:
1.535 EUR
Energieausweis
  • Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis 2020
  • Wesentlicher Energieträger Fernwärme
  • Endenergie­bedarf 45,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 45,30 kWh/(m²·a)
Objektanschrift

Langen

Herr Martin Oster

Vermietung

Wir sind für Sie da

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich, telefonisch oder per Videochat vor.

Beratungstermin vereinbaren