Neubau Erstbezug! Moderner Wohntraum in ruhiger und zentraler Lage!

61138 Niederdorfelden, Etagenwohnung zur Miete

Ausstattung

  • Bezug kurzfristig!
  • Fußbodenheizung
  • Fliesen-/Design-Vinyl-Boden in Parkettoptik
  • Glasfasertapete
  • Offene Küche
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad mit Wanne
  • Separates Duschbad mit Fenster
  • Handtuchheizkörper
  • Elektrische Rollläden
  • Videogegensprechanlage
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Balkon
  • 2 TG-Stellplätze zzgl. EUR 60,monatlich pro Stellplatz

Sonstige Informationen

Im Gebäude befindet sich ein Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Lage

Niederdorfelden ist eine stetig wachsende Gemeinde im hessischen Main-Kinzig-Kreis und hat rund 3.800 Einwohner. Der dörfliche Charme und das besondere Flair des Ortes und der umliegenden Gemeinden bilden den idealen Ruhepol zur nahegelegenen Großstadt:
Frankfurt am Main ist nur 20 km entfernt und schnell mit dem Pkw oder der Bahn zu erreichen.
Von viel Grün umgeben bietet Niederdorfelden eine reizvolle Mischung aus hohem Freizeitwert, regem Vereinsleben und guter Nachbarschaft sowie einer gesunden wirtschaftlichen Infrastruktur mit landwirtschaftlichen Betrieben, Gewerbe, Gastronomie und Einzelhandel.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, ärztliche und zahnärztliche Versorgung gibt es direkt im Ort, zudem besteht eine Busverbindung ins gut 6 km entfernte Bad Vilbel mit Kliniken, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kinos, Theatern und vielen anderen Freizeitangeboten.
Für Familien und Kinder engagiert sich die Gemeinde besonders: Es gibt drei Kindertagestätten, eine Grundschule, Hortbetreuung und verschiedene Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche, z. B. in den Vereinen. Weiterführende Schulen befinden sich beispielsweise im nahegelegenen Bad Vilbel.

Herr Marco Alexander

Vermietung

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Zahlen / Daten / Fakten
Objekt ID:
S13351/1
Wohnfläche:
97 m²
Stellplätze:
2
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Befeuerung:
Blockheizkraftwerk, Fußbodenheizung
Baujahr:
2022
Adresse:
Die Premenaecker 2d
61138 Niederdorfelden
Nebenkosten:
250 EUR
Mieterprovision:
Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Kaution:
3.870 EUR
Kaltmiete:
1.290 EUR
Nettokaltmiete:
1.290 EUR
Warmmiete:
1.540 EUR
Energieausweis
  • Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis 2020
  • Wesentlicher Energieträger Blockheizkraftwerk
  • Endenergie­bedarf 69,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 69,10 kWh/(m²·a)
Objektanschrift

Die Premenaecker 2d, Niederdorfelden

Herr Marco Alexander

Vermietung

Wir sind für Sie da

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