Moderne und helle Wohnung für die Familie!

63067 Offenbach, Etagenwohnung zur Miete

Beschreibung

Ein eigenständiger Ruhepol in der Stadt: Die Architektur der
Kappus Höfe ist inspiriert von niederländischen Beginen-
höfen. Charakteristisches Merkmal ist die zusammenhängende
Blockstruktur mit idyllischen Grünanlagen, die deutlich von
der Stadt abgegrenzt sind. Dadurch erhält das gesamte
Ensemble mit seinen drei atriumartigen Höfen eine nach innen
weitläufige und nach außen harmonisch mit dem Stadtgefüge
korrespondierende Anmutung.

Lebendige Zurückgezogenheit und Ruhe prägen die Innenhöfe
der Kappus Höfe. Hier halten sich Groß und Klein gern auf.

Die Spiel-, Sitz- und Erholungsmöglichkeiten laden zum ausgiebigen Aufenthalt unter freiem Himmel und an frischer Luft ein.

Ausstattung

  • Bezug kurzfristig!
  • 4 Zimmer
  • Balkon
  • Gehobene Ausstattung
  • Parkett Eiche
  • Hochformatige Fliesen 30 x 60 cm
  • Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung
  • Moderne Bäder mit Badewanne und/oder bodengleicher Dusche mit
  • Ganzglastüren und Handtuchheizkörper
  • Teilweise Abstellraum/Hauswirtschaftsraum
  • Videogegensprechanlage
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
  • Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen

Sonstige Informationen

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Beratungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Lage

Westend - so zentral kann grüne Idylle sein

Das von Gründerzeitvillen und weitläufigen Parkanlagen
geprägte Westend ist eine der bevorzugten Wohnanlagen
Offenbachs. Die grüne und ruhige Nachbarschaft mit
hervorragender Nahversorgung wird seit jeher geschätzt.

Die Kappus Höfe als direkte Verbindung zwischen dem
Villenviertel und der Innenstadt sind ein hervorragender
Lebensmittelpunkt. Die Vielfalt an Möglichkeiten zeichnet
das Wohnumfeld ebenso aus wie die sehr gute infra-
strukturelle Anbindung sowohl innerhalb Offenbachs als
auch in die gesamte Metropolregion.

Abteilung Vermietung

Hermann Immobilien

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Zahlen / Daten / Fakten
Objekt ID:
S12973/43
Etagenanzahl im Haus:
4
Wohnfläche:
103 m²
Stellplätze:
1
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Befeuerung:
Fußbodenheizung, Fernwärme
Baujahr:
2022
Adresse:
Luisenstraße 50 a
63067 Offenbach
Nebenkosten:
414 EUR
Mieterprovision:
Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Kaution:
4.290 EUR
Kaltmiete:
1.430 EUR
Nettokaltmiete:
1.430 EUR
Warmmiete:
1.844 EUR
Energieausweis
  • Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis 2021
  • Wesentlicher Energieträger Fernwärme
  • Endenergie­bedarf 69,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 69,30 kWh/(m²·a)
Objektanschrift

Luisenstraße 50 a, Offenbach

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