Neubau Erstbezug! Viel Platz für die kleine Familie!

63067 Offenbach, Etagenwohnung zur Miete

Ausstattung

  • Bezug ab 01.10.2022
  • Fußbodenheizung
  • Fliesen-/Fertigparkett-Boden
  • Offene Küche
  • Einbauküche
  • Innenliegendes Bad mit Dusche u. Wanne
  • Separates Gäste-WC mit Dusche
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
  • Abstellraum
  • Kelleranteil
  • Loggia
  • Barrierefrei
  • Seniorengerechtes Wohnen
  • Netzwerkverkabelung
  • TV-Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt
  • zzgl. mtl. 90,-EUR für TG-Stellplatz

Sonstige Informationen

Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug sowie einen Hausmeister.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Beratungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Lage

Ganz nah an Frankfurt und mitten in der Metropolregion

Offenbach am Main liegt nicht einmal sieben Kilometer von Frankfurt entfernt. Der Boom der Wirtschafts- und Finanzmetropole geht einher mit einem stark angespannten Wohnungsmarkt. Schon jetzt breitet sich Frankfurt immer weiter gen Osten aus und rückt so immer näher an Offenbach heran.

Die Stadt Offenbach bildet das geografische Zentrum der gesamten Metropolregion Rhein-Main, die kontinuierlich hohe Zuwachsraten verzeichnet. Von ihrer zentralen Lage und ihrer sehr guten Anbindung profitiert die 120.000-Einwohner-Stadt enorm. Darüber hinaus herrscht eine spürbare Aufbruchstimmung.

In Offenbach widmet man sich nicht nur individuellen Lebensentwürfen – hier lebt man auf!

Herr Marco Alexander

Vermietung

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Zahlen / Daten / Fakten
Objekt ID:
S13180/1
Wohnfläche:
92 m²
Stellplätze:
1
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Befeuerung:
Fußbodenheizung, Fernwärme
Baujahr:
2022
Adresse:
Ludwigstr. 55
63067 Offenbach
Verfügbar ab:
01.10.2022
Nebenkosten:
275 EUR
Mieterprovision:
Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Kaution:
3.780 EUR
Kaltmiete:
1.260 EUR
Nettokaltmiete:
1.260 EUR
Warmmiete:
1.535 EUR
Energieausweis
  • Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
  • Baujahr 2022
  • Wesentlicher Energieträger Fernwärme
  • Endenergie­bedarf 70,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 70,40 kWh/(m²·a)
Objektanschrift

Ludwigstr. 55, Offenbach

Herr Marco Alexander

Vermietung

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