Großzügiger Wohntraum mit exklusivem Flair!

63067 Offenbach, Etagenwohnung zur Miete

Ausstattung

  • Erstbezug ab 01.10.2022
  • Etage 3
  • gehobene Ausstattung
  • großzügige Raumaufteilung
  • großer sonniger Balkon mit freiem Blick
  • separate Küche mit hochwertiger Einbauküche
  • stilvoll gestaltetes Bad mit Wanne und Ganzglasdusche
  • separates Gäste-WC mit Nische für Waschmaschine
  • Parkettboden
  • elektrische Außenrollos
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Kelleranteil/Fahrradkeller
  • Barrierefreies Wohnen
  • TV-Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt
  • zzgl. 95.-EUR für TG-Stellplatz
  • 9 Min. mit der S-Bahn in die Frankfurter Innenstadt

Sonstige Informationen

Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug sowie einen Hausmeister.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Beratungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Lage

Ganz nah an Frankfurt und mitten in der Metropolregion

Offenbach am Main liegt nicht einmal sieben Kilometer von Frankfurt entfernt. Der Boom der Wirtschafts- und Finanzmetropole geht einher mit einem stark angespannten Wohnungsmarkt. Schon jetzt breitet sich Frankfurt immer weiter gen Osten aus und rückt so immer näher an Offenbach heran.

Die Stadt Offenbach bildet das geografische Zentrum der gesamten Metropolregion Rhein-Main, die kontinuierlich hohe Zuwachsraten verzeichnet. Von ihrer zentralen Lage und ihrer sehr guten Anbindung profitiert die 120.000-Einwohner-Stadt enorm. Darüber hinaus herrscht eine spürbare Aufbruchstimmung.

In Offenbach widmet man sich nicht nur individuellen Lebensentwürfen – hier lebt man auf!

Herr Marco Alexander

Vermietung

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Zahlen / Daten / Fakten
Objekt ID:
S13212/1
Wohnfläche:
94 m²
Stellplätze:
1
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Befeuerung:
Fußbodenheizung, Fernwärme
Baujahr:
2022
Adresse:
Ludwigstr. 55
63067 Offenbach
Verfügbar ab:
01.10.2022
Nebenkosten:
300 EUR
Mieterprovision:
Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Kaution:
3.960 EUR
Kaltmiete:
1.320 EUR
Nettokaltmiete:
1.320 EUR
Warmmiete:
1.620 EUR
Energieausweis
  • Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis 2019
  • Wesentlicher Energieträger Fernwärme
  • Endenergie­bedarf 69,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 69,80 kWh/(m²·a)
Objektanschrift

Ludwigstr. 55, Offenbach

Herr Marco Alexander

Vermietung

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