Bezaubernder Wohntraum in zentraler Lage!

63067 Offenbach, Etagenwohnung zur Miete

Beschreibung

Ein eigenständiger Ruhepol in der Stadt: Die Architektur der
Kappus Höfe ist inspiriert von niederländischen Beginen-
höfen. Charakteristisches Merkmal ist die zusammenhängende
Blockstruktur mit idyllischen Grünanlagen, die deutlich von
der Stadt abgegrenzt sind. Dadurch erhält das gesamte
Ensemble mit seinen drei atriumartigen Höfen eine nach innen
weitläufige und nach außen harmonisch mit dem Stadtgefüge
korrespondierende Anmutung.

Lebendige Zurückgezogenheit und Ruhe prägen die Innenhöfe
der Kappus Höfe. Hier halten sich Groß und Klein gern auf.

Die Spiel-, Sitz- und Erholungsmöglichkeiten laden zum ausgiebigen Aufenthalt unter freiem Himmel und an frischer Luft ein.

Ausstattung

  • Bezug kurzfristig
  • Fußbodenheizung
  • Fliesen-/Parkettboden Eiche
  • Offene Küche
  • Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Innenliegendes Bad mit Dusche mit Ganzglastüren und Handtuchheizkörper
  • Hochformatige Fliesen 30 x 60 cm
  • Hauswirtschaftsraum
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
  • Loggia
  • Elektrische Rollläden
  • Videogegensprechanlage

Sonstige Informationen

Im Gebäude befindet sich ein Aufzug vom Keller in alle Etagen. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Lage

Westend - so zentral kann grüne Idylle sein

Das von Gründerzeitvillen und weitläufigen Parkanlagen
geprägte Westend ist eine der bevorzugten Wohnanlagen
Offenbachs. Die grüne und ruhige Nachbarschaft mit
hervorragender Nahversorgung wird seit jeher geschätzt.

Die Kappus Höfe als direkte Verbindung zwischen dem
Villenviertel und der Innenstadt sind ein hervorragender
Lebensmittelpunkt. Die Vielfalt an Möglichkeiten zeichnet
das Wohnumfeld ebenso aus wie die sehr gute infra-
strukturelle Anbindung sowohl innerhalb Offenbachs als
auch in die gesamte Metropolregion.

Herr Marco Alexander

Vermietung

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Zahlen / Daten / Fakten
Objekt ID:
S13338/1
Wohnfläche:
60 m²
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Befeuerung:
Fußbodenheizung, Fernwärme
Baujahr:
2021
Adresse:
Luisenstr. 44
63067 Offenbach
Nebenkosten:
250 EUR
Mieterprovision:
Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Kaution:
2.883 EUR
Kaltmiete:
961 EUR
Nettokaltmiete:
961 EUR
Warmmiete:
1.211 EUR
Energieausweis
  • Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis 2021
  • Wesentlicher Energieträger Fernwärme
  • Endenergie­bedarf 69,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 69,30 kWh/(m²·a)
Objektanschrift

Luisenstr. 44, Offenbach

Herr Marco Alexander

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