Bezaubernder Wohntraum in zentraler Lage!
63067 Offenbach, Etagenwohnung zur Miete
Beschreibung
Ein eigenständiger Ruhepol in der Stadt: Die Architektur der
Kappus Höfe ist inspiriert von niederländischen Beginen-
höfen. Charakteristisches Merkmal ist die zusammenhängende
Blockstruktur mit idyllischen Grünanlagen, die deutlich von
der Stadt abgegrenzt sind. Dadurch erhält das gesamte
Ensemble mit seinen drei atriumartigen Höfen eine nach innen
weitläufige und nach außen harmonisch mit dem Stadtgefüge
korrespondierende Anmutung.
Lebendige Zurückgezogenheit und Ruhe prägen die Innenhöfe
der Kappus Höfe. Hier halten sich Groß und Klein gern auf.
Die Spiel-, Sitz- und Erholungsmöglichkeiten laden zum ausgiebigen Aufenthalt unter freiem Himmel und an frischer Luft ein.
Ausstattung
- Bezug kurzfristig
- Fußbodenheizung
- Fliesen-/Parkettboden Eiche
- Offene Küche
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Innenliegendes Bad mit Dusche mit Ganzglastüren und Handtuchheizkörper
- Hochformatige Fliesen 30 x 60 cm
- Hauswirtschaftsraum
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Loggia
- Elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage

Sonstige Informationen
Im Gebäude befindet sich ein Aufzug vom Keller in alle Etagen. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab.
Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.
Lage
Westend - so zentral kann grüne Idylle sein
Das von Gründerzeitvillen und weitläufigen Parkanlagen
geprägte Westend ist eine der bevorzugten Wohnanlagen
Offenbachs. Die grüne und ruhige Nachbarschaft mit
hervorragender Nahversorgung wird seit jeher geschätzt.
Die Kappus Höfe als direkte Verbindung zwischen dem
Villenviertel und der Innenstadt sind ein hervorragender
Lebensmittelpunkt. Die Vielfalt an Möglichkeiten zeichnet
das Wohnumfeld ebenso aus wie die sehr gute infra-
strukturelle Anbindung sowohl innerhalb Offenbachs als
auch in die gesamte Metropolregion.

Herr Marco Alexander
Vermietung
Zahlen / Daten / Fakten
- Objekt ID:
- S13338/1
- Wohnfläche:
- 60 m²
- Zimmeranzahl:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Befeuerung:
- Fußbodenheizung, Fernwärme
- Baujahr:
- 2021
- Adresse:
- Luisenstr. 44
63067 Offenbach - Nebenkosten:
- 250 EUR
- Mieterprovision:
- Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
- Kaution:
- 2.883 EUR
- Kaltmiete:
- 961 EUR
- Nettokaltmiete:
- 961 EUR
- Warmmiete:
- 1.211 EUR
Energieausweis
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis 2021
- Wesentlicher Energieträger Fernwärme
- Endenergiebedarf 69,30 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse B
Objektanschrift
Luisenstr. 44, Offenbach

Herr Marco Alexander
Vermietung
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