Gemütliches Penthouse im Musikerviertel

63450 Hanau, Penthousewohnung zur Miete

Dachterrasse
Küche
Grundriss
Küche mit Abstellraum
Wohnen
Wohnen
Bad
Bad
Schlafen
Dachterrasse
Dachterrasse
Dachterrasse
Hausansicht - Eingang
Ansicht - Gartenseite
Garten
Ansicht

Ausstattung

  • Bezug ab 01.10.2025
  • Fliesen-/Kunststoffboden
  • Offene Küche
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
  • Kelleranteil
  • TV-Kabelanschluss
  • zzgl. EUR 30,monatlich für Pkw-Außenstellplatz
Küche

Sonstige Informationen

Zum Wohnhaus gehört ein Garten, der mitbenutzt werden kann. Ein Wasch-u. Trockenraum sowie ein Hausmeisterservice runden das Angebot ab.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Lage

Willkommen in Hanau

Hanau bewegt etwas:
Das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Main-Kinzig-Kreises bietet seinen Bürgern einen attraktiven Mix aus Tradition und Moderne.
Auf der einen Seite stehen der Wochenmarkt, das Lamboyfest, das Johannisfeuer und das Altstadtfest, auf der anderen Seite die neu gestaltete Innenstadt als Inbegriff für die besondere Lebensqualität einer Stadt, die in den letzten Jahren einen beeindruckenden Wandel in Sachen Attraktivität erfährt.

Die Brüder-Grimm-Stadt liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen, Sonderstatusstadt des Main-Kinzig-Kreises und mit 100.000 Einwohnern die kleinste Großstadt Hessens.

Die ehemalige Residenzstadt ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Industrie- und Technologiestandort. Hanau beheimatete die erste deutsche Fayence-Manufaktur, hat eine lange Tradition als Stätte der Goldschmiedekunst und Schmuckherstellung und ist heute Sitz bedeutender Unternehmen, unter anderem der Material- und Werkstofftechnologie, der Medizin- und Dentaltechnik, der Chemie und des Anlagenbaus.

Die Stadt ist an ein gut ausgebautes Bahn- und Fernstraßennetz angebunden. Besondere Beachtung verdient die hervorragende
infrastrukturelle Lage von Hanau in Bezug auf die Erreichbarkeit der Autobahnen BAB 45, BAB 66 und BAB 3 – ein überzeugendes Argument für diesen Standort.

Willkommen zuhause!

Frau Angelika Nix

Abteilung Immobilien

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Zahlen / Daten / Fakten
Objekt-ID:
S13369/2
Etagenanzahl im Haus:
2
Wohnfläche:
67 m²
Stellplätze:
1
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Befeuerung:
Gas, Zentralheizung
Baujahr:
2000
Adresse:
63450 Hanau
Verfügbar ab:
01.10.2025
Nebenkosten:
250 EUR
Mieterprovision:
Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Kaution:
2.850 EUR
Kaltmiete:
950 EUR
Nettokaltmiete:
950 EUR
Warmmiete:
1.200 EUR
Energieausweis
  • Energieausweistyp Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis 2000
  • Wesentlicher Energieträger Gas
  • Endenergie­verbrauch 89,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten ja
  • Energie­effizienz­klasse C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 89,00 kWh/(m²·a)
Objektanschrift

Hanau

Frau Angelika Nix

Abteilung Immobilien

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