Penthouse – Den Feierabend auf der großen Dachterrasse genießen!

63067 Offenbach, Penthousewohnung zur Miete

Beschreibung

Ein eigenständiger Ruhepol in der Stadt: Die Architektur der
Kappus Höfe ist inspiriert von niederländischen Beginen-
höfen. Charakteristisches Merkmal ist die zusammenhängende
Blockstruktur mit idyllischen Grünanlagen, die deutlich von
der Stadt abgegrenzt sind. Dadurch erhält das gesamte
Ensemble mit seinen drei atriumartigen Höfen eine nach innen
weitläufige und nach außen harmonisch mit dem Stadtgefüge
korrespondierende Anmutung.

Lebendige Zurückgezogenheit und Ruhe prägen die Innenhöfe
der Kappus Höfe. Hier halten sich Groß und Klein gern auf.

Die Spiel-, Sitz- und Erholungsmöglichkeiten laden zum ausgiebigen Aufenthalt unter freiem Himmel und an frischer Luft ein.

Ausstattung

  • Bezug ab 15.12.2024
  • Fußbodenheizung
  • Fliesen-/Parkettboden (Eicheoptik)
  • Offene Küche
  • Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Elektrische Rollläden
  • Innenliegendes Bad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper
  • Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper
  • Hochformatige Fliesen 30 x 60 cm
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Balkon
  • Große Dachterrasse
  • Videogegensprechanlage
  • Keller
  • TG-Stellplatz zzgl. EUR 90,monatlich

Sonstige Informationen

Von der Tiefgarage/Keller geht ein Aufzug in alle Wohnetagen. Die Haltung von Haustieren ist nach Rücksprache mit dem Vermieter gestattet. Ein Hausmeisterservice ist ebenfalls vorhanden.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Lage

Westend - so zentral kann grüne Idylle sein

Das von Gründerzeitvillen und weitläufigen Parkanlagen
geprägte Westend ist eine der bevorzugten Wohnanlagen
Offenbachs. Die grüne und ruhige Nachbarschaft mit
hervorragender Nahversorgung wird seit jeher geschätzt.

Die Kappus Höfe als direkte Verbindung zwischen dem
Villenviertel und der Innenstadt sind ein hervorragender
Lebensmittelpunkt. Die Vielfalt an Möglichkeiten zeichnet
das Wohnumfeld ebenso aus wie die sehr gute infra-
strukturelle Anbindung sowohl innerhalb Offenbachs als
auch in die gesamte Metropolregion.

Herr Marco Alexander

Vermietung

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Zahlen / Daten / Fakten
Objekt-ID:
S13589/1
Wohnfläche:
115 m²
Stellplätze:
1
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Befeuerung:
Fußbodenheizung, Fernwärme
Baujahr:
2021
Adresse:
Luisenstr. 46
63067 Offenbach
Verfügbar ab:
15.12.2024
Nebenkosten:
500 EUR
Mieterprovision:
Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Kaution:
5.250 EUR
Kaltmiete:
1.750 EUR
Nettokaltmiete:
1.750 EUR
Warmmiete:
2.250 EUR
Energieausweis
  • Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis 2020
  • Wesentlicher Energieträger Fernwärme
  • Endenergie­bedarf 69,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 69,30 kWh/(m²·a)
Objektanschrift

Luisenstr. 46, Offenbach

Herr Marco Alexander

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