Eigentumswohnungen, Bad Vilbel Wohnen in Bad Vilbel, der Stadt der Quellen

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Das Gebäude, das in drei separate Häuser unterteilt ist, erstreckt sich auf einer Fläche von 2.400 m², parallel zwischen den Straßen „Homburger Straße“ und „Am Sportfeld“. Auf den drei Vollgeschossen und dem Staffelgeschoss finden 54 Wohneinheiten bequem Platz. Von dem gemütlichen 1-Zimmer-Apartment bis zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung ist alles dabei. Die wohldurchdachten Grundrisse reichen von 40 bis zu 112 m².

Im Staffelgeschoss teilt sich der Bau mit den dazwischenliegenden Dachterrassen in die Häuser 1 bis 3 auf. Zur Straße „Am Sportfeld“ wird der Baukörper durch zwei eingeschnittene Innenhöfe gegliedert, sodass die drei Hauseinheiten optisch klar voneinander getrennt werden. Im Erdgeschoss befinden sich die privaten Gartenflächen, grünen Innenhöfe und hochwertige Außenanlagen, ebenso ein kleiner Spielplatz. Balkone in allen Etagen sorgen für die nötige Frischluft und bieten eine gute Sicht auf die Umgebung.

Von den spektakulären Penthäusern mit ihren ausladenden begrünten Dachterrassen kann der Blick ungestört über das Bad Vilbeler Umland schweifen.

Die Fassaden werden horizontal in die drei Bereiche Sockel, aufgehende Fassade der Vollgeschosse und Dachgeschoss gegliedert. Der dynamische Geländeverlauf sorgt aufgrund seiner starken Höhendifferenz für unterschiedliche, fußläufige Eingänge für jede der drei Hauseinheiten. Während bei Haus 1 der Zugang über eine Rampenanlage gewährleistet wird, erfolgt der Aufgang zu Haus 2 über eine Treppenanlage mit einem zusätzlichen behindertengerechten Außenlift, zu Haus 3 ebenerdig.

Ein Projekt der Wilma Wohnen Süd RM GmbH.

Wo aus Wohnen Leben wird

Galerie

Außenbereich

Vor den Toren Frankfurts, am Südzipfel der goldenen Wetterau gelegen, liegt die Quellen- und Festspielstadt Bad Vilbel. Im nordwestlichen Zentrum der Stadt befindet sich das Wohnquartier „QURS“.

„QURS“ besticht durch einen vielseitigen Wohnungsmix, der aufgrund seiner individuell geschnittenen Grundrisse sowohl Singles, Paaren als auch Familien den idealen Rahmen zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen bietet. Das Highlight des Gebäudes sind die begrünten Dachterrassen, die für ein Gefühl von Weite sorgen – und eine kleine grüne Oase inmitten der Stadtkulisse schaffen.

Zahlen / Daten / Fakten
Projekt-ID:
S13567
Immobilientyp
Eigentumswohnungen
Anzahl Einheiten
54
Zimmeranzahl
1 - 4
Wohnfläche
ca. 41 - 112 m²
Stellplätze
Tiefgaragenstellplätze
Stellplatz Preis
je Stellplatz 22.000 Euro
Baujahr
2026
Einzugstermin
Auf Anfrage
Kaufpreis
ab 241.000 Euro
Maklerprovision
Keine zusätzliche Maklerprovision
Energieausweis

• Energieeffizienzklasse des Gebäudes A+
• Eigenenergie durch den Einsatz von Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Wärme- und Warmwassererzeugung erfolgen mit erneuerbaren Energien

Wohnen in Bad Vilbel, der Stadt der Quellen

Ausstattung

Highlights

Fakten

• 2.400 m² Grundstücksfläche
• 54 Wohneinheiten mit Penthäusern mit begrünten spektakulären Dachterrassen, Loggien und Balkonen in allen Etagen und privaten Gartenanteilen in den Erdgeschossen
• Wohnungsmix aus 1–4-Zimmer-Wohnungen von 40 bis 112 m²
• Hochwertige Außenanlage, grüne Innenhöfe mit einem kleinen Spielplatz
• 98 Stellplätze in der Tiefgarage gegen Aufpreis
• Vorrüstungen für E-Mobilität an jedem Tiefgaragenstellplatz sowie mehrere E-Wallboxen in der Tiefgarage
• Fahrradabstellräume, auch für Lastenräder
• Aufzüge führen von der Tiefgarage direkt in die Wohnetage

Ausstattung

• Fußbodenheizung
• Hochwertiger Designbodenbelag
• Hochwertig geflieste Bäder und Abstellräume
• Bodengleiche Duschen
• Lichtdurchflutete Räume durch zahlreiche große Fenster
• Hochwertige, moderne Badausstattung
• Elektrische Rollläden
• Anspruchsvoll gestaltete Außenanlagen
• Dachbegrünung
• Begrünte Dachterrassen

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Bauträger dieses Projekts

WILMA Immobilien-Gruppe

Die WILMA Immobilien-Gruppe ist ein führendes Unternehmen für die Entwicklung und Realisierung von bezahlbarem Wohnraum in Deutschland. Mit über 80 Jahren Erfahrung konzentriert sich das Unternehmen darauf, durch engagiertes und fokussiertes Handeln vielen Menschen den Zugang zu Wohneigentum zu ermöglichen. Mit Standorten in Nordrhein-Westfalen, Rhein-Main, Baden-Württemberg, Bayern und Berlin-Brandenburg ist WILMA bundesweit aktiv.

Das erfahrene Team arbeitet eng mit regionalen Partnern zusammen, um hochwertige Bauqualität und moderne Energielösungen zu gewährleisten. Dadurch schafft WILMA zeitgemäße Wohnkonzepte und leistet einen Beitrag zur Zukunftsfähigkeit des Wohnens.

Lage

Am Sportfeld/Homburger Straße, 61118 Bad Vilbel

Den Reiz der Kurstadt Bad Vilbel machen ihre Gegensätze aus. Einerseits das großstädtische Flair der nahe gelegenen pulsierenden Metropole Frankfurt am Main (10–20 Minuten Fahrzeit über die B 3 oder die A 661) sowie der Kreisstadt Bad Homburg vor der Höhe (15 Minuten über die A 661), andererseits die Ruhe der goldenen Naturlandschaft Wetterau. Die Wetterau, eine der ertragreichsten Ackerbaulandschaften Hessens und benannt nach dem Fluss Wetter, grenzt im Westen an die Ausläufer des Taunus und im Osten ans Ronneburger Hügelland an.

Team Neubau

Hermann Immobilien Rhein-Main GmbH

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