Eigentumswohnungen, Hanau Einziehen und Loswohnen - Einzug in 2024 möglich
Das Beste kommt zum Schluß!
Bezug noch in 2024. Kaufpreiszahlung bei Übergabe.
In Hanau-Steinheim entstehen in der Odenwaldstraße sieben neue Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 69 Wohnungen als Energieeffizienzhaus KfW 55. Die 7 Gebäude mit ihren drei Geschossen sind je über eine Aufzugsanlage an die gemeinsame Tiefgarage angebunden. Die Wohnungen in den Erdgeschossen bieten den Bewohnern jeweils eine Terrasse mit zugehörigem Gartenanteil. Die Wohnungen im Obergeschoss sind jeweils mit einem Balkon, die im Staffelgeschoss mit einer Dachterrasse ausgestattet.
Projektstatus
Die Zahl 7 ist eine Glückszahl
Galerie
Außenbereich
Mitten in einem über Jahre gewachsenen, sehr gepflegten Wohngebiet liegt dieses schöne Projekt. Die durchdachte Gestaltung der Außenanlagen lässt teilweise sehr schöne und großzügige Gartenanteile der Erdgeschoss-Wohnungen zu. So genießen Sie Ihre Privatsphäre in ruhiger Lage.
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Zahlen / Daten / Fakten
- Projekt-ID:
- S12873
- Immobilientyp
- Eigentumswohnungen
- Anzahl Einheiten
- 1
- Zimmeranzahl
- 4
- Wohnfläche
- ca. 123 m²
- Garten
- Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil
- Stellplätze
- Tiefgaragenstellplatz
- Stellplatz Preis
- ab 18.000 Euro
- Baujahr
- 2024
- Einzugstermin
- Bezug noch in 2024
- Kaufpreis
- 569.900 Euro
- Maklerprovision
- zzgl. 1,78% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Energieausweis
Bedarf: 50 - 55 kWh/m²a, Fernwärme, Eff.-Klasse B, Bj. 2024
Vollkommenheit & Fülle
Ausstattung
Highlights
– Insgesamt 69 Neubau-Eigentumswohnungen verteilt auf 7 Häuser
– Noch eine 4-Zimmer-Wohnung im Verkauf
– Ca. 123 m² Wohnfläche
– Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Privatgarten
– Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
– Fußbodenheizung
– Modernes Bad mit Handtuchheizkörper
– Glasfasertapete
– Elektrische Rollläden
– Videogegensprechanlage
– Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen
– Renommierter Bauträger: Firmengruppe Kleespies
Hinweis:
Mit dem Verkäufer wurde gemäß § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.
Besichtigungen möglich!
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Aktuelle Angebote dieses Projekts
Bauträger dieses Projekts
Firmengruppe Kleespies
Die Unternehmensgruppe Kleespies ist ein Familienunternehmen, das seit mehr als 70 Jahren erfolgreich im Rhein-Main-Gebiet tätig ist. Am 1. April 1949 hat Franz Kleespies das Unternehmen gegründet und gemeinsam mit seinen drei Brüdern aufgebaut. Im Jahr 1970 übernahm sein Sohn Klaus Kleespies die Geschäftsführung und führte den Betrieb allein weiter. Zu dieser Zeit waren überwiegend Maurer im Unternehmen angestellt, die auf den Baustellen im Rhein-Main-Gebiet vorwiegend Rohbauarbeiten durchführten. In den 1980er Jahren begann der Baubetrieb sein Geschäftsfeld zu schärfen. Das Ziel war handwerkliche Ressourcen und Expertenwissen in der Region zu bündeln, um schlüsselfertige Wohnimmobilien zu erstellen.
Anfang der 1990er Jahre gelang dies – das erste Mehrfamilienhaus in Gelnhausen wurde schlüsselfertig und einzugsbereit übergeben. Die Familie schaffte es, ihr Unternehmen mehrfach in jüngere Hände zu legen. Den Generationenwechsel konnte Klaus Kleespies erst mitgestalten, dann als Seniorchef zufrieden beobachten: Er selbst übergab zunächst die Verantwortung an die dritte Generation, seinen Sohn Frank, der wiederum 2021 seinen Sohn Johannes als vierte Generation in der Geschäftsführung des Bauunternehmens Kleespies begrüßte. Eine Erfolgsgeschichte, die längst nicht jedem Familienunternehmen vergönnt ist.
Lage
Odenwaldstraße 33 b - 37 b, 63456 Hanau
Die Brüder-Grimm-Stadt liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen, Sonderstatusstadt des Main-Kinzig-Kreises und mit ca. 100.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt Hessens.
Die ehemalige Residenzstadt ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Industrie- und Technologiestandort. Hanau beheimatete die erste deutsche Fayence-Manufaktur, hat eine lange Tradition als Stätte der Goldschmiede-
kunst und Schmuckherstellung und ist heute Sitz bedeutender Unternehmen, unter anderem der Material- und Werkstofftechnologie, der Medizin- und Dentaltechnik, der Chemie und des Anlagenbaus. Die Stadt ist an ein gut ausgebautes Bahn- und Fern-
straßennetz angebunden. Besondere Beachtung verdient die hervorragende infrastrukturelle Lage von Hanau in Bezug auf die Erreichbarkeit der Autobahnen BAB 45, BAB 66 und BAB 3 – ein überzeugendes Argument für diesen Standort.
Ihr neues Domizil liegt in Steinheim. Die ehemalige Stadt Steinheim am Main ist mit etwa 12.500 Einwohnern einer der größeren Stadtteile von Hanau im hessischen Main-Kinzig-Kreis. Steinheim ist Station der Deutschen Fachwerkstraße und für seine Altstadt mit restaurierten Fachwerkhäusern bekannt.
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