1 Eigentumswohnungen, Langen Der Countdown läuft - Noch eine 3-Zimmer-Neubau-Wohnung im Verkauf
Modernes Wohnen für Naturfreunde
Das Projekt "Am Speierling" - Neubau von 4 Mehrfamilienhäusern mit einer gemeinsamen Tiefgarage im KfW-55-Standard - entsteht am südöstlichen Stadtrand von Langen. Auf dem Grundstück entstehen insgesamt 80 Wohneinheiten. Besonderheit und gestalterisches Zentrum der Wohnanlage ist der "Speierling", ein über 100 Jahre alter Apfelbaum. Das Naturdenkmal wird mit seiner Schutzzone in die Außenlage integriert und ist im Wohnquartier dauerhaft zu erhalten.
Projektstatus
Das Naturdenkmal, der Speierling, bleibt auf dem Areal erhalten und wird dem künftigen Wohngebiet seinen Namen geben
Gebäude
Außenbereich
Hier dreht sich alles um den Speierling. Mit über 16 Metern Höhe und einem Alter von mehr als 100 Jahren ist der stattliche Speierling am Steinberg etwas ganz Besonderes. Seine Krone hat einen Durchmesser von ca. 18 Metern. Die organische, natürliche Form des Baumes spiegelt sich auch in der Gestaltung der gesamten Wohnanlage wider. Bei den Gartengrenzen wird es zum Beispiel keine geraden, sondern natürlich geschwungene Linien geben.
Alle Projekt-Informationen als Download
Projekt-Exposé
Zahlen / Daten / Fakten
- Projekt-ID:
- S12713
- Immobilientyp
- Eigentumswohnungen
- Anzahl Einheiten
- 1
- Zimmeranzahl
- 3
- Wohnfläche
- ca. 117 m²
- Garten
- Auf Anfrage
- Stellplätze
- Auf Anfrage
- Stellplatz Preis
- Auf Anfrage
- Baujahr
- 31.10.2023
- Einzugstermin
- Auf Anfrage
- Kaufpreis
- 694.900 Euro
- Maklerprovision
- zzgl. 1,78% Käufer-Maklerprov. inkl. MwSt.
Energieausweis
Bedarf: 42,7-45,3 kWh/m²a, Fernwärme, Eff.-Klasse A, 2020
Die organische, natürliche Form des Baumes spiegelt sich auch in der Gestaltung der Wohnanlage wider
Ausstattung
Highlights
– KfW-Effizienzhaus 55
– 3-Zimmer-Wohnungen
– Ca. 117m² Wohnfläche
– Dachterrasse
– Fußbodenheizung
– Parkett
– Wohnung 2.3.1 mit Malervlies
– Modernes Bad mit Wanne, großer Dusche und Handtuchheizkörper
– Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
– Elektrische Rollläden
– Videogegensprechanlage
– Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen
– Renommierter Bauträger: Firmengruppe Kleespies
Hinweis:
Die Bilder sind unverbindliche Visualisierungen.
Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.
Video / Virtuelle Tour
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Aktuelle Angebote dieses Projekts
Lage
Am Schleifweg, 63225 Langen
Wer sich mit dem Erwerb einer Immobile befasst, lernt schnell die goldene Regel für die Auswahl des zukünftigen Wohn-Eigentums kennen: Wer von "Lage, Lage, Lage" spricht, meint damit die Bedeutung des Standortes. So einfach dies klingt, so schwer ist es, Objekte zu finden, die den Wünschen entsprechen. In Langen werden diese Wünsche erfüllt.
Die Kleinstadt Langen liegt zentral im Herzen der Metropolregion Rhein-Main und bietet alle
Vorteile einer überschaubaren 35.000-Einwohner-Stadt. Modernste Infrastruktur trifft hier auf ländliches Idyll, das nicht nur im historischen und urtümlichen Ortskern erlebbar ist.
Zudem erwartet hier der Langener Waldsee – größter und vielleicht schönster Badesee des
Rhein-Main-Gebietes – Sonnenhungrige zum Entspannen und Erholen.
Die Wirtschafts- und Industrieregionen Frankfurt am Main, Neu-Isenburg, Darmstadt, Hanau, Wiesbaden und Mainz sind zum Teil in nur wenigen Minuten erreichbar.
In Top-Lage am Langener Steinberg entstehen 4 Häuser mit insgesamt 80 Wohneinheiten,
unterteilt in 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Flächen zwischen ca. 56 und 141 m² und in gehobener, moderner Ausstattung.
Die vier Wohnhäuser gruppieren sich um den markanten Speierling herum. Der Baum mit einem imposanten Kronendurchmesser von ca. 18 Metern wird auf dem Areal erhalten bleiben und dem künftigen Wohngebiet seinen Namen geben.
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Änderungen, Fehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Bilder sind unverbindliche Visualisierungen. Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.