80 Eigentumswohnungen, Langen Der Countdown läuft - Noch eine 3-Zimmer-Neubau-Wohnung im Verkauf

Modernes Wohnen für Naturfreunde

Das Projekt "Am Speierling" - Neubau von 4 Mehrfamilienhäusern mit einer gemeinsamen Tiefgarage im KfW-55-Standard - entsteht am südöstlichen Stadtrand von Langen. Auf dem Grundstück entstehen insgesamt 80 Wohneinheiten. Besonderheit und gestalterisches Zentrum der Wohnanlage ist der "Speierling", ein über 100 Jahre alter Apfelbaum. Das Naturdenkmal wird mit seiner Schutzzone in die Außenlage integriert und ist im Wohnquartier dauerhaft zu erhalten.

Projektstatus
Verkaufsstart
Baugenehmigung
Baubeginn
Rohbau
Innenausbau
Bezugsfertig
Das Naturdenkmal, der Speierling, bleibt auf dem Areal erhalten und wird dem künftigen Wohngebiet seinen Namen geben

Gebäude

Außenbereich

Hier dreht sich alles um den Speierling. Mit über 16 Metern Höhe und einem Alter von mehr als 100 Jahren ist der stattliche Speierling am Steinberg etwas ganz Besonderes. Seine Krone hat einen Durchmesser von ca. 18 Metern. Die organische, natürliche Form des Baumes spiegelt sich auch in der Gestaltung der gesamten Wohnanlage wider. Bei den Gartengrenzen wird es zum Beispiel keine geraden, sondern natürlich geschwungene Linien geben.

Alle Projekt-Informationen als Download

Projekt-Exposé
PDF-Format [4 MB]
Zahlen / Daten / Fakten
Projekt-ID:
S12713
Immobilientyp
Eigentumswohnungen
Anzahl Einheiten
80
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
ca. 117 m²
Garten
Auf Anfrage
Stellplätze
Tiefgaragen-Stellplätze
Stellplatz Preis
ab 19.900 Euro
Baujahr
31.10.2023
Einzugstermin
Auf Anfrage
Kaufpreis
694.900 Euro
Maklerprovision
zzgl. 1,78% Käufer-Maklerprov. inkl. MwSt.
Energieausweis

Bedarf: 42,7-45,3 kWh/m²a, Fernwärme, Eff.-Klasse A, 2020

Die organische, natürliche Form des Baumes spiegelt sich auch in der Gestaltung der Wohnanlage wider

Ausstattung

Highlights

– KfW-Effizienzhaus 55
– 3-Zimmer-Wohnungen
– Ca. 117m² Wohnfläche
– Dachterrasse
– Fußbodenheizung
– Parkett
– Glasfasertapete
– Modernes Bad mit Handtuchheizkörper
– Elektrische Rollläden
– Videogegensprechanlage
– Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen
– Renommierter Bauträger: Firmengruppe Kleespies

Hinweis:
Die Bilder sind unverbindliche Visualisierungen.

Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Video / Virtuelle Tour

Aktuelle Angebote dieses Projekts

Über den Dächern der Stadt

3-Zimmer Penthousewohnung
117 m² Wohnfläche
694.900 EUR

Ansehen

Lage

Wer sich mit dem Erwerb einer Immobile befasst, lernt schnell die goldene Regel für die Auswahl des zukünftigen Wohn-Eigentums kennen: Wer von "Lage, Lage, Lage" spricht, meint damit die Bedeutung des Standortes. So einfach dies klingt, so schwer ist es, Objekte zu finden, die den Wünschen entsprechen. In Langen werden diese Wünsche erfüllt.

Die Kleinstadt Langen liegt zentral im Herzen der Metropolregion Rhein-Main und bietet alle
Vorteile einer überschaubaren 35.000-Einwohner-Stadt. Modernste Infrastruktur trifft hier auf ländliches Idyll, das nicht nur im historischen und urtümlichen Ortskern erlebbar ist.

Zudem erwartet hier der Langener Waldsee – größter und vielleicht schönster Badesee des
Rhein-Main-Gebietes – Sonnenhungrige zum Entspannen und Erholen.

Die Wirtschafts- und Industrieregionen Frankfurt am Main, Neu-Isenburg, Darmstadt, Hanau, Wiesbaden und Mainz sind zum Teil in nur wenigen Minuten erreichbar.

In Top-Lage am Langener Steinberg entstehen 4 Häuser mit insgesamt 80 Wohneinheiten,
unterteilt in 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Flächen zwischen ca. 56 und 141 m² und in gehobener, moderner Ausstattung.

Die vier Wohnhäuser gruppieren sich um den markanten Speierling herum. Der Baum mit einem imposanten Kronendurchmesser von ca. 18 Metern wird auf dem Areal erhalten bleiben und dem künftigen Wohngebiet seinen Namen geben.

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Team Neubau

Hermann Immobilien

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Informationen

Änderungen, Fehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Bilder sind unverbindliche Visualisierungen. Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.