Eigentumswohnungen, Oberursel Moderne Neubau-Eigentumswohnungen in Oberursel
FRÜHLINGSAKTIONEN bei Kauf bis 31.07.2025 - AFTER-WORK-BESICHTIGUNG*
FRÜHLINGSAKTIONEN:
Bei Kauf einer 2- oder 3-Zimmer-Wohnung erhalten Sie einen Küchengutschein im Wert von 8.000 € bzw. 10.000 €. Ausgenommen sind die Wohnungen 1.3.2, 4.0.1 und 5.1.3. Hier ist bereits eine Einbauküche vorhanden.
Bei Kauf einer 4-Zimmer-Wohnung oder Penthouse-Wohnung erhalten Sie je einen TG-Stellplatz im Wert von 28.000 € inklusive.
*AFTER-WORK-BESICHTIGUNG: Am Donnerstag, den 22. Mai 2025 findet in der Zeit von 17 - 19 Uhr eine After-Work-Besichtigung statt. Objektadresse: 61440 Oberursel, Nassauer Straße 1.
Auf dem zentralen Areal wächst das neue Wohnquartier „Artem“ mit fünf dreigeschossigen Häusern samt Staffelgeschoss sowie einem siebengeschossigen Punkthaus, ebenfalls mit Staffelgeschoss. Insgesamt also sechs Wohngebäude mit rund 67 Wohneinheiten verschiedenster Größen. Sowohl durch die unterschiedlichen Gebäudehöhen als auch Höhenunterschiede im Grundstück selbst entsteht ein spannender Versatz, der einen angenehmen Kontrast zu den geraden Kanten der Gebäude bietet und zugleich ein Gefühl von Leichtigkeit vermittelt.
Unterstützt wird dies auch durch die Fassadengestaltung. Die Kombination aus Klinkerriemchen, mineralischen Flachverblendern und Glattverputzung sorgt für einen wertigen, frischen Look. Das langgestreckte Grundstück ist optimal unterteilt und bietet neben attraktiven Innenhöfen auch einen zentralen Quartiersplatz, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt. 28 überdachte, beleuchtete Fahrradabstellplätze, unter anderem für Lastenräder und Fahrradanhänger, runden die Gestaltung des Außengeländes ab.
Die nachhaltige Ausrichtung des Quartiers zeigt sich jedoch nicht nur in den Fahrradstellplätzen. Die Energieeffizienzklasse EE gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) mit mind. 55 % erneuerbarer Energie sowie die umweltfreundliche Wärmeversorgung mittels Luft/Wasser-Wärmepumpen und Photovoltaik auf den Dächern tragen einen maßgeblichen Teil dazu bei. Zusätzlich erhalten alle Häuser eine extensive, ökologische Dachbegrünung.
Projektstatus
Überzeugend auf allen Ebenen
Galerie
Außenbereich
• Zentraler Quartiersplatz zum Verweilen in hochwertiger Außenanlage
• 80 ebenerdige Stellplätze in der Tiefgarage
• Aufzüge führen von der Tiefgarage direkt in die Wohnetage
• Barrierefreie Zugänge zu allen Häusern
Alle Projekt-Informationen als Downloads
Zahlen / Daten / Fakten
- Projekt-ID:
- S13614
- Immobilientyp
- Eigentumswohnungen
- Anzahl Einheiten
- 25
- Zimmeranzahl
- 2 - 4
- Wohnfläche
- ca. 60 - 159 m²
- Garten
- Erdgeschosswohnungen teilweise mit Gartenanteil
- Stellplätze
- Tiefgaragenstellplätze
- Stellplatz Preis
- ab 28.000 Euro
- Baujahr
- 2024
- Einzugstermin
- Bezugsfertig!
- Kaufpreis
- ab 379.000 Euro
- Maklerprovision
- Keine zusätzliche Maklerprovision
Energieausweis
Bedarf: 14,1 - 18,5 kWh/m²a,Luft-Wasser-Wärmepumpe, Eff.-Klasse A+, Bj. 2024
Wohlfühlen leicht gemacht
Ausstattung
Highlights
FRÜHLINGSAKTIONEN:
Bei Kauf einer 2- oder 3-Zimmer-Wohnung erhalten Sie einen Küchengutschein im Wert von 8.000 € bzw. 10.000 €. Ausgenommen sind die Wohnungen 1.3.2, 4.0.1 und 5.1.3. Hier ist bereits eine Einbauküche vorhanden.
Bei Kauf einer 4-Zimmer-Wohnung oder Penthouse-Wohnung erhalten Sie je einen TG-Stellplatz im Wert von 28.000 € inklusive.
- 6 Wohngebäude mit 67 Wohneinheiten davon
- 5 Häuser mit 3 Vollgeschossen + Staffelgeschoss
- 1 Haus mit 7 Vollgeschossen + Staffelgeschoss
- Großzügige Dachterrassen, Loggien + private Gartenanteilen in den Erdgeschossen
- Zentraler Quartiersplatz zum Verweilen in hochwertiger Außenanlage
- Ebenerdige Stellplätze in der Tiefgarage
- Aufzüge führen von der Tiefgarage direkt in die Wohnetage
- Barrierefreie Zugänge zu allen Häusern
- Autofreies Wohngebiet
- Effizienzhaus Klasse EE mit mind. 55 % aus erneuerbarer Energie
- Luft/Wasser-Wärmepumpen in Kombination mit Photovoltaik
- TÜV-geprüfte Bauqualität
AFTER-WORK-BESICHTIGUNG
Do., 22. Mai 2025 von 17 - 19 Uhr Objektadresse: 61440 Oberursel, Nassauer Straße 1
Video / Virtuelle Tour
Aktuelle Angebote dieses Projekts
Bauträger dieses Projekts
WILMA Immobilien-Gruppe
Die WILMA Immobilien-Gruppe ist ein führendes Unternehmen für die Entwicklung und Realisierung von bezahlbarem Wohnraum in Deutschland. Mit über 80 Jahren Erfahrung konzentriert sich das Unternehmen darauf, durch engagiertes und fokussiertes Handeln vielen Menschen den Zugang zu Wohneigentum zu ermöglichen. Mit Standorten in Nordrhein-Westfalen, Rhein-Main, Baden-Württemberg, Bayern und Berlin-Brandenburg ist WILMA bundesweit aktiv. Das erfahrene Team arbeitet eng mit regionalen Partnern zusammen, um hochwertige Bauqualität und moderne Energielösungen zu gewährleisten.
Dadurch schafft WILMA zeitgemäße Wohnkonzepte und leistet einen Beitrag zur Zukunftsfähigkeit des Wohnens.
Bitte beachten Sie auch die Datenschutzbestimmung der WILMA unter den ergänzenden Links. https://www.wilma.de/datenschutz.html https://www.wilma.de/projekte/hessen/oberursel-artem.html
Lage
Nassauer Straße 1, 61440 Oberursel
Am Südhang des Taunus gelegen, besticht Oberursel durch seine Vielfältigkeit. Leben in Oberursel heißt Leben am Puls der Zeit. Die Metropole Frankfurt in bequemer Nähe verspricht nicht nur hochqualifizierte Jobangebote, sondern lockt auch mit ihrem Großstadtflair. Theater, Konzerte, Museen und Ausstellungen, Shopping und ausgezeichnete Gastronomie bieten eine spannende Auswahl an kultureller Abwechslung. Aber auch die umliegenden Städte wie Bad Homburg und Kronberg beeindrucken durch ihre vielfältigen Optionen für Beruf und Freizeit.
Oberursel trumpft mit seinen abwechslungsreichen Freizeitangeboten direkt vor der Haustür auf. Einkaufsmöglichkeiten in kleinen Boutiquen oder dem Main-Taunus-Zentrum, eine Wanderung durch den Taunus oder ein Spaziergang durch die Altstadt, ein Besuch im Schwimmbad oder einfach mal die Füße in den Urselbach halten und die Seele baumeln lassen. So lässt es sich leben. Durch die schnelle Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet ergeben sich darüber hinaus für Sie viele weitere Möglichkeiten.
Oberursel überzeugt auch durch seine zentrale Lage mit optimalen Verkehrsverbindungen. Sei es die unmittelbare Nähe von U- oder S-Bahn oder das in wenigen Minuten erreichbare, bestens ausgebaute Autobahnnetz. Auch die Radschnellwegverbindung liegt direkt vor Ihrer Haustür. So lassen sich alle Ihre Ziele für Freizeitaktivitäten, Arbeit oder Alltag bequem und einfach erreichen.
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Gerne stellen wir Ihnen dieses Neubauprojekt persönlich, telefonisch oder per Videochat vor.
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Änderungen, Zwischenverkauf und Druckfehler möglich. Die dargestellten Bilder sind Eigentum der Wilma Wohnen Süd RM GmbH. Ihre Daten werden für interne Marktauswertungen zwischen WILMA und Hermann Immobilien spezifisch und je Projekt ausgewertet.