2 Einfamilienhäuser, Wiesbaden 2 freistehende Neubau-Villen in Wiesbaden-Sonnenberg

LA VUE

In Wiesbaden-Sonnenberg entstehen zwei moderne und exklusive Neubau-Villen mit schöner Aussicht. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmer schaffen ein besonderes Ambiente und lassen keine Wünsche offen. Die Villen sind vollunterkellert und diese Räume teilweise mit Tageslicht. Die Doppelgarage hat einen direkten Zugang zum Haus und zum Garten.

Projektstatus
Verkaufsstart
Baugenehmigung
Baubeginn
Rohbau
Innenausbau
Bezugsfertig
Wohnen auf der Sonnenseite von Wiesbaden

Gebäude

Außenbereich

Eingebettet in einem bestehenden Wohngebiet liegen die beiden freistehenden Neubau-Villen umringt von einem großen und sehr schönen alten Baumbestand. Die teilweise mit Klinkerriemchen verkleideten Fassaden fügen sich in das Bild sehr gut ein bilden einen gelungenen Kontrast zur modernen Architektur. Die Gärten der Häuser werden komplett angelegt. Vom Balkon im Obergeschoss genießen Sie einen weiten Fernblick über Wiesbaden hinweg bis nach Mainz.

Alle Projekt-Informationen als Download

Projekt-Exposé
PDF-Format [2 MB]
Zahlen / Daten / Fakten
Projekt-ID:
S13142
Immobilientyp
Einfamilienhäuser
Anzahl Einheiten
2
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
ca. 187 - 191 m²
Grundstück
ca. 621 m²
Stellplätze
Doppelgarage
Baujahr
Auf Anfrage
Einzugstermin
Auf Anfrage
Kaufpreis
2.980.000 - 3.080.000 Euro
Maklerprovision
zzgl. 2,38% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Energieausweis

Der Energieausweis ist in der Aufbereitung.

Moderner Luxus trifft auf pure Eleganz!

Ausstattung

Highlights

– Haus Ost: Wohn-/Nutzfläche ca. 282,02 m²
– Haus West: Wohn-/Nutzfläche ca. 274,82 m²
– Grundstücksgröße je ca. 621 m²
– Eiche-Parkett und großformatige Fliesen
– Fußbodenheizung
– Malervlies
– moderne Bäder mit edlen Objekten und Armaturen,
– Aluminium-Holz-Fenster mit elektrischen Raffstores
– Küche unterteilt mit Black Kitchen
– Schlafzimmer mit Bad en suite, Ankleide und eigener Terrasse
– Offener Kamin als Sonderwunsch möglich
– Luft-Wärme-Pumpe
– Regenwasser-Zisterne zur Gartenbewässerung
– Alter Baumbestand im Garten
– Einfriedung des Grundstücks
– Planung durch Architekturbüro Achtergarde + Welzel, Wiesbaden
– Renommierter Bauträger: Bernhard Bauträger Immobilien GmbH

Weitere Details finden Sie in der Baubeschreibung.

Zzgl. 2,38% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Alle Bilder unverbindliche Visualisierungen.

Aktuelle Angebote dieses Projekts

Pure Eleganz!

5-Zimmer Einfamilienhaus
187 m² Wohnfläche
2.980.000 EUR

Ansehen

Moderner Luxus!

5-Zimmer Einfamilienhaus
191 m² Wohnfläche
3.080.000 EUR

Ansehen

Lage

Wiesbaden war schon immer eine ganz besondere Stadt. Und das sicher nicht nur, weil hier die hessische Landesregierung residiert. Wiesbaden galt lange als Stadt der Reichen und Schönen. Als eine Stadt, in der man nicht wohnt, sondern lebt. Viele wohlhabende und attraktive Menschen gibt es hier auch heute noch, doch nach der demografischen Frischzellenkur der letzten Jahrzehnte präsentiert sich das "Nizza des Nordens" heute erfreulich bunt, modern und jugendlich, und zwar ohne an Qualität und Flair verloren zu haben. Ganz im Gegenteil! Hier parkt das hippe Lastenfahrrad auch schon mal neben der Luxuslimousine. Man versteht sich, denn die Lust am Genuss dieser schon allein architektonisch wunderschönen Stadt
vereint sie alle.

Und für jeden bieten sich die perfekten Kieze, um die ganz persönlichen Ideale zu feiern. Und gefeiert wird in Wiesbaden gerne, gut und oft! Der Kalender der Feste und kulturellen Events ist prall gefüllt. Und wem das nicht reicht, für den stehen Mainz, Frankfurt, Darmstadt, Rheinhessen und der zauberhafte Rheingau mit ihren üppigen Genuss- und Erlebnisangeboten bereit. Der für viele attraktivste Wohnstandort in Wiesbaden ist Sonnenberg. Hier spürt man den mondänen Geist des "Nizza des Nordends" vielleicht noch am stärksten, und das obwohl der Stadtteil seinen dörflichen Charakter erfolgreich bewahrt hat. Hier können auch Sie zuhause sein. In sonnenverwöhnter Südhanglage, mit unverbaubarem Fernblick über die Stadt bis hin nach Mainz.

Herzlich willkommen!

Sie erlauben keine Cookies für Google Maps. Diese Einstellung können Sie unter Datenschutz ändern.

Team Neubau

Hermann Immobilien

Wir sind für Sie da

Gerne stellen wir Ihnen dieses Neubauprojekt persönlich, telefonisch oder per Videochat vor.

Beratungstermin vereinbaren
Informationen

Änderungen, Fehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Bilder sind unverbindliche Visualisierungen. Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.