2 Einfamilienhäuser, Wiesbaden 2 freistehende Neubau-Villen in Wiesbaden-Sonnenberg
LA VUE
In Wiesbaden-Sonnenberg entstehen zwei moderne und exklusive Neubau-Villen mit schöner Aussicht. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmer schaffen ein besonderes Ambiente und lassen keine Wünsche offen. Die Villen sind vollunterkellert und diese Räume teilweise mit Tageslicht. Die Doppelgarage hat einen direkten Zugang zum Haus und zum Garten.

Projektstatus
Wohnen auf der Sonnenseite von Wiesbaden
Gebäude
Außenbereich
Eingebettet in einem bestehenden Wohngebiet liegen die beiden freistehenden Neubau-Villen umringt von einem großen und sehr schönen alten Baumbestand. Die teilweise mit Klinkerriemchen verkleideten Fassaden fügen sich in das Bild sehr gut ein bilden einen gelungenen Kontrast zur modernen Architektur. Die Gärten der Häuser werden komplett angelegt. Vom Balkon im Obergeschoss genießen Sie einen weiten Fernblick über Wiesbaden hinweg bis nach Mainz.
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Projekt-Exposé
Zahlen / Daten / Fakten
- Projekt-ID:
- S13142
- Immobilientyp
- Einfamilienhäuser
- Anzahl Einheiten
- 2
- Wohnfläche
- ca. 187 - 191 m²
- Grundstück
- ca. 621 m²
- Stellplätze
- Doppelgarage
- Baujahr
- Auf Anfrage
- Einzugstermin
- Auf Anfrage
- Kaufpreis
- 2.980.000 - 3.080.000 Euro
- Maklerprovision
- zzgl. 2,38% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Energieausweis
Der Energieausweis ist in der Aufbereitung.

Moderner Luxus trifft auf pure Eleganz!
Ausstattung
Highlights
– Haus Ost: Wohn-/Nutzfläche ca. 282,02 m²
– Haus West: Wohn-/Nutzfläche ca. 274,82 m²
– Grundstücksgröße je ca. 621 m²
– Eiche-Parkett und großformatige Fliesen
– Fußbodenheizung
– Malervlies
– moderne Bäder mit edlen Objekten und Armaturen,
– Aluminium-Holz-Fenster mit elektrischen Raffstores
– Küche unterteilt mit Black Kitchen
– Schlafzimmer mit Bad en suite, Ankleide und eigener Terrasse
– Offener Kamin als Sonderwunsch möglich
– Luft-Wärme-Pumpe
– Regenwasser-Zisterne zur Gartenbewässerung
– Alter Baumbestand im Garten
– Einfriedung des Grundstücks
– Planung durch Architekturbüro Achtergarde + Welzel, Wiesbaden
– Renommierter Bauträger: Bernhard Bauträger Immobilien GmbH
Weitere Details finden Sie in der Baubeschreibung.
Zzgl. 2,38% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.
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Aktuelle Angebote dieses Projekts
Lage
Sooderstraße 2, 65193 Wiesbaden
Wiesbaden war schon immer eine ganz besondere Stadt. Und das sicher nicht nur, weil hier die hessische Landesregierung residiert. Wiesbaden galt lange als Stadt der Reichen und Schönen. Als eine Stadt, in der man nicht wohnt, sondern lebt. Viele wohlhabende und attraktive Menschen gibt es hier auch heute noch, doch nach der demografischen Frischzellenkur der letzten Jahrzehnte präsentiert sich das "Nizza des Nordens" heute erfreulich bunt, modern und jugendlich, und zwar ohne an Qualität und Flair verloren zu haben. Ganz im Gegenteil! Hier parkt das hippe Lastenfahrrad auch schon mal neben der Luxuslimousine. Man versteht sich, denn die Lust am Genuss dieser schon allein architektonisch wunderschönen Stadt
vereint sie alle.
Und für jeden bieten sich die perfekten Kieze, um die ganz persönlichen Ideale zu feiern. Und gefeiert wird in Wiesbaden gerne, gut und oft! Der Kalender der Feste und kulturellen Events ist prall gefüllt. Und wem das nicht reicht, für den stehen Mainz, Frankfurt, Darmstadt, Rheinhessen und der zauberhafte Rheingau mit ihren üppigen Genuss- und Erlebnisangeboten bereit. Der für viele attraktivste Wohnstandort in Wiesbaden ist Sonnenberg. Hier spürt man den mondänen Geist des "Nizza des Nordends" vielleicht noch am stärksten, und das obwohl der Stadtteil seinen dörflichen Charakter erfolgreich bewahrt hat. Hier können auch Sie zuhause sein. In sonnenverwöhnter Südhanglage, mit unverbaubarem Fernblick über die Stadt bis hin nach Mainz.
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