Reihen- und Doppelhäuser, Babenhausen "Des Kaisers neue Gärten"
Ideal für junge Familien!
Jetzt günstige Zinsen der KfW ab 0,01% p.a. sichern - Bauabschnitt IVa in Babenhausen (ausgenommen Haus 48) jetzt als förderfähiges KFW Effizienzhaus 40.
Bitte beachten: Gilt nur für Bauabschnitt IVa
Im neuen Wohngebiet "Kaisergärten", seitlich der Aschaffenburger Straße in Babenhausen, entstehen unter anderem 83 Neubau-Reihen- und Doppelhäuser in mehreren Bauabschnitten. Die Häuser verfügen über 4 - 5 Zimmer, Garten mit Terrasse und je nach Haustyp auch über eine Dachterrasse.
Projektstatus
Des Kaisers neue Gärten
Galerie
Außenbereich
Am Rande eines des neu entstehenden Wohngebietes "Kaisergärten" liegen die Reihen- und Doppelhäuser dieses Projektes mit teilweise sehr weitläufigen Gärten, die viel Freiraum bieten. Und auch die Feldnähe, der kurze Weg in die Natur ist nicht zu verachten. Hier tummeln sich sogar seltenen Wildpferde.
Alle Projekt-Informationen als Downloads
Zahlen / Daten / Fakten
- Projekt-ID:
- S13064
- Immobilientyp
- Reihen- und Doppelhäuser
- Anzahl Einheiten
- 19
- Zimmeranzahl
- 4 - 5
- Wohnfläche
- ca. 126 m² + ca. 7 m² Nutzfläche
- Grundstück
- ab ca. 210 m²
- Stellplätze
- 2 Außenstellplätze inkl.
- Baujahr
- 2024
- Einzugstermin
- Auf Anfrage
- Kaufpreis
- ab 499.900 Euro
- Maklerprovision
- zzgl. 2,38% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Energieausweis
Bedarf: 49,7-58,9 kWh/m²a, Luft-Wärme-Pumpe, Eff.-Klasse B, 2022
Modernes Wohnen in historischer Umgebung
Ausstattung
Highlights
- Massive Bauweise
- 1. BA: 4 - 5 Zimmer mit ca. 133 m² Wohn- und Nutzfläche - KfW-Effizienzhaus 55
- 2. BA: 5 Zimmer mit ca. 135 m² Wohn- und Nutzfläche + Spitzboden - KfW-Effizienzhaus 55
- IV. BA: 5 Zimmer mit ca. 135 m² Wohn- und Nutzfläche + Spitzboden - KfW Effizienzhaus 40 (ausgenommen Haus 48)
- Großes Bad mit Wanne und Dusche + Handtuchheizkörper
- Gäste-WC
- Duschbad anstelle Abstellraum als Sonderwunsch im Dachgeschoss möglich
- Fußbodenheizung
- Jedes Haus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Elektrische Rollläden
- Terrasse mit Garten
- 2 PKW-Stellplätze, teilweise Garage als Sonderwunsch möglich
- Schlüsselfertige Erstellung (ausgenommen Maler- und Tapezierarbeiten sowie Bodenbeläge)
Hinweis:
Alle dargestellten Bilder sind unverbindliche Visualisierungen!
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Bauabschnitt IVa (ausgenommen Haus 48) jetzt als förderfähiges KFW Effizienzhaus 40
Video / Virtuelle Tour
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Aktuelle Angebote dieses Projekts
Lage
Aschaffenburger Straße 35, 64832 Babenhausen
Neben den Einkaufsmöglichkeiten und Serviceangeboten im Kreativquartier soll auf dem Areal auch eine neue Schule und eine Kindertagesstätte errichtet werden.
Darüber hinaus bietet Babenhausen eine hervorragende Infrastruktur. Gelegen an der deutschen Fachwerkstraße ist Babenhausen eine der waldreichsten Gemeinden Südhessens mit hohem Freizeitwert, gleichzeitig durch die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet über die A3 gut an die nur 33 km entfernte Metropole Frankfurt und den Flughafen angebunden.
Mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, der sehenswerten historischen Altstadt, Sportanlagen und einem regen Vereinsleben sowie einer umfassenden Versorgung mit Gesundheitsdienstleistungen, Schulen und Kindertagesstätten ist das Leben in Babenhausen für Groß und Klein ausgesprochen lebenswert.
Wohnen und das Leben genießen in einer eindrucksvollen historischen Kulisse, umgeben von einem vielfältigen Naherholungsgebiet – und das nur einen Steinwurf von Frankfurt entfernt:
Willkommen in Babenhausen! Willkommen zu hause!
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Änderungen, Fehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Bilder sind unverbindliche Visualisierungen. Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.