Realistische Mietpreisermittlung
Analyse und Auswertung vielfältiger MarktdatenKennen Sie den aktuellen Mietpreis Ihrer Immobilie? Er ist die Basis für Ihren Vermietungserfolg, denn nur mit einer realistischen Preisvorstellung verläuft die Vermarktung schnell und zuverlässig. Als Spezialisten für die Mietpreisermittlung von Immobilien in der Rhein-Main Region haben wir Zugang zu speziellen Marktdaten, Analysen und Berichten. Diese ermöglichen es uns, einen tiefen Einblick in den regionalen Immobilienmarkt zu bekommen und dessen Dynamik zu verfolgen. Um den aktuellen Mietpreis Ihrer Immobilie zu ermitteln, wird diese von uns einer intensiven und fachkundigen Besichtigung unterzogen. Um zu einer realistischen Einschätzung des Mietpreises Ihrer Immobilie zu kommen, nutzen wir EDV-gestützte Verfahren sowie unsere tägliche Erfahrung aus der Praxis zur Auswertung aller Daten.
Aufbereitung der Vermietungsunterlagen / Exposé
Alles, was Interessenten wissen wollenInteressenten haben viele Fragen rund um Ihr Objekt und die Vermietung. Zudem möchten sie schon vor der Besichtigung einen guten Eindruck vom Objekt gewinnen. Wir bereiten für Sie alle Vermietungsunterlagen auf und erstellen ein ansprechendes Exposé mit Angaben zum Mietpreis, zu Flächen und zur Lage. Zudem kümmern wir uns um die Beschaffung und Erstellung von farbigen Grundrissen sowie die Beschreibung des Objekts und der Ausstattung inklusive Bildmaterial.
Ausarbeitung der Marketingstrategie
Umfassende Maßnahmen für Ihren VermietungserfolgNeben einem gut aufbereiteten Exposé nutzen wir eine ganze Reihe weiterer Möglichkeiten, um schnell einen passenden Mieter für Ihre Immobilie zu finden. Zum einen steht uns für die Präsentation Ihres Objekts die ganze Bandbreite relevanter Online-Kanäle zur Verfügung, zum anderen unterschiedliche Offline-Werbemöglichkeiten wie Anzeigen und vieles mehr. Dabei achten wir darauf, die richtige Zielgruppe anzusprechen und Ihre Erwartungen zu erfüllen.
Werbung online und offline
Internetportale, Social Media, Anzeigen und mehrNeben der ausführlichen Vorstellung Ihres Objekts auf unserer Website hermann-immobilien.de kümmern wir uns um eine ansprechende Präsentation in den relevanten Portalen wie immobilienscout24.de, immowelt.de u. v. m. Zudem integrieren wir Ihr Angebot in unseren Social-Media-Plattformen (Facebook etc.). Je nach Objektart schalten wir darüber hinaus regionale und überregionale Farbanzeigen in relevanten Printmedien, bringen auf Wunsch Vermietungshinweise am Objekt an und organisieren virtuelle Touren.
Besichtigungen
Kommunikation mit Interessenten und BeratungDie Organisation, Koordination und Durchführungen von Besichtigungen ist zeitaufwendig. Wir nehmen Ihnen alle damit verbundenen Aufgaben ab, filtern die zu Ihrer Immobilie passenden Interessenten heraus und führen mit ihnen die Besichtigung durch. Zugleich prüfen wir die Bonität mittels einer SCHUFA-Auskunft, um schon frühzeitig zu klären, ob der Mietwunsch zu den finanziellen Möglichkeiten des Interessenten passt.
Reporting
Regelmäßige BerichterstattungWir legen größten Wert auf transparente und klare Prozesse. Über die gesamte Dauer unserer Zusammenarbeit erhalten Sie von uns regelmäßige Berichte über alle Aktivitäten. Zudem sind wir telefonisch für Sie an 7 Tagen in der Woche erreichbar. Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen und Ihren künftigen Mietern auch Architekten oder Handwerkerunternehmen, einen Umzugsservice oder andere Leistungen.
Mietvertragsabwicklung
Unterstützung in allen VertragsfragenDer Mietvertrag regelt alle für Mieter und Vermieter wichtigen Punkte und ist Grundlage für ein reibungsloses und klares Mietverhältnis. Wir übernehmen für Sie die Aufbereitung und Erläuterung der Mietvertragsunterlagen, führen die Verhandlungsgespräche mit Interessenten und nehmen an der Mietvertragsunterzeichnung teil. Weiterhin stellen wir Ihnen alle relevanten Protokolle und Formulare für die Übergabe des Objekts an den Mieter zur Verfügung.
