*Frühlingsaktion bei Abschluss eines Mietvertrages bis 30.06.2024!

63452 Hanau, Etagenwohnung zur Miete

Beschreibung

*Frühlingsaktion:

Bei Abschluss eines Mietvertrages bis 30.06.2024 erhalten Sie die Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz des ersten Monats geschenkt. Die Nebenkosten sind hiervon ausgeschlossen.

In familienfreundlicher Lage von Hanau vermieten wir 79 moderne Neubau-Wohnungen mit ca. 55 – 135 m² Wohnfläche und 2 bis 4 Zimmern.
Einkaufen, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Perfektes Zuhause für gehobene Ansprüche!

Willkommen in Hanau - willkommen in Ihrem neuen zuhause!

Alle Projekt-Informationen als Downloads

Ausstattung

  • Bezug kurzfristig
  • Fliesen-/Design-Vinyl-Boden
  • Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung
  • Tageslichtbad mit Badewanne und barrierefreier Dusche (keine Glasduschabtrennung)
  • Separates Gäste-WC mit Dusche
  • Handtuchheizkörper
  • Abstellraum
  • Videogegensprechanlage
  • Balkon
  • Kellerraum
  • 2 TG-Stellplätze (1 Einzelparker und 1 Doppelparker oben) zzgl. EUR 170,monatlich
  • Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen
  • Haustierhaltung nach Absprache erlaubt

Sonstige Informationen

Im Haus befindet sich ein Wasch-/Trockenraum. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Lage

Die Brüder-Grimm-Stadt liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie ist mit rund 100.000 Einwohnern die kleinste Großstadt Hessens.
Die ehemalige Residenzstadt ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Industrie- und Technologiestandort. Hanau beheimatete die erste deutsche Fayence-Manufaktur, hat eine lange Tradition als Stätte der Goldschmiede-
kunst und Schmuckherstellung und ist heute Sitz bedeutender Unternehmen, unter anderem der Material- und Werkstofftechnologie, der Medizin- und Dentaltechnik, der Chemie und des Anlagenbaus. Die Stadt ist an ein gut ausgebautes Bahn- und Fern-
straßennetz angebunden. Besondere Beachtung verdient die hervorragende infrastrukturelle Lage von Hanau in Bezug auf die Erreichbarkeit der Autobahnen BAB 45, BAB 66 und BAB 3 – ein überzeugendes Argument für diesen Standort.

Herr Martin Oster

Vermietung

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Zahlen / Daten / Fakten
Objekt-ID:
S13305/42
Wohnfläche:
115 m²
Stellplätze:
2
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Befeuerung:
Fußbodenheizung, Fernwärme
Baujahr:
2023
Adresse:
Chemnitzer Str. 8
63452 Hanau
Nebenkosten:
403 EUR
Mieterprovision:
Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Kaution:
4.635 EUR
Kaltmiete:
1.545 EUR
Nettokaltmiete:
1.545 EUR
Warmmiete:
1.948 EUR
Energieausweis
  • Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis 2022
  • Wesentlicher Energieträger Fernwärme
  • Endenergie­bedarf 45,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 45,60 kWh/(m²·a)
Objektanschrift

Chemnitzer Str. 8, Hanau

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