Doppel- und Reihenhäuser, Marktheidenfeld Moderne Neubau-Doppel- und Reihenhäuser

ALTE ZIEGELEI - Marktheidenfeld

Im neuen Wohngebiet "Alte Ziegelei" entstehen insgesamt 83 Doppel- und Reihenhäuser. Im 1. Bauabschnitt werden 23 Häuser mit 5 Zimmern, Garten und Terrasse gebaut. Neben dem klassischen Satteldachhaus, kommt auch das moderne Pultdachhaus mit Dachterrasse zur Ausführung.

Projektstatus
Verkaufsstart
Baugenehmigung
Baubeginn
Rohbau
Innenausbau
Bezugsfertig
Alte Ziegelei

Galerie

Außenbereich

Terrasse mit Garten + Terrassenabtrennung
Frostfreie Außenzapfstelle zur Entnahme von Frischwasser
Vordach über dem Hauseingang
2 PKW-Stellplätze inklusive
Garage als Sonderwunsch möglich

Alle Projekt-Informationen als Downloads

Zahlen / Daten / Fakten
Projekt-ID:
S13458
Immobilientyp
Doppel- und Reihenhäuser
Anzahl Einheiten
23 Häuser im 1. Bauabschnitt
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 167 m² - 313 m²
Stellplätze
inklusive 2 Außenstellplätze
Stellplatz Preis
Garage gegen Aufpreis
Baujahr
2025
Kaufpreis
ab 469.900 Euro
Maklerprovision
Keine zusätzliche Maklerprovision
Energieausweis

Bedarf: 16,6 - 21,5 kWh/m²a, Erdsondenwärmepumpe, Eff.-Klasse A+, Bj. 2023

Modernes Wohnen in Marktheidenfeld

Ausstattung

Highlights

Massive Bauweise
Haustyp Pultdach:
5 Zimmer mit ca.131 m² Wohn-/Nutzfläche
Haustyp 5.5 mit Gaube:
5 Zimmer mit ca. 132 m² Wohn-/Nutzfläche
Haustyp 5.5.s ohne Gaube:
5 Zimmer mit ca. 130 m² Wohn-/Nutzfläche

Fassadengestaltung und Farbgebung mit Einbindung von Meldorfern/Caparol
Massive Bauweise
KfW 40 Energieeffizienzhaus
Heizung über eine Erdsondenwärmepumpe
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
Großes Bad im Obergeschoss mit Wanne, Dusche + Handtuchheizkörper
Waschmaschinenanschluss im Bad OG
Gäste-WC im Erdgeschoss
Abstellraum im EG unter der Treppe (Satteldachhäuser) als Sonderwunsch möglich
Abstellraum/Ankleide im Dachgeschoss/Staffelgeschoss
Duschbad anstelle Abstellraum/Ankleide als Sonderwunsch im DG möglich
Terrasse mit Garten + Terrassenabtrennung
Frostfreie Außenzapfstelle zur Entnahme von Frischwasser
Vordach über dem Hauseingang
2 PKW-Stellplätze inklusive
Garage als Sonderwunsch möglich
Schlüsselfertige Erstellung (ausgenommen Maler- und Tapezierarbeiten sowie Bodenbeläge)

Hinweis:
Alle dargestellten Bilder sind unverbindliche Visualisierungen!

Video / Virtuelle Tour

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125 m² Wohnfläche
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5-Zimmer Doppelhaushälfte
124 m² Wohnfläche
473.900 EUR

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125 m² Wohnfläche
479.900 EUR

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Lage

Alte Ziegelei, 97828 Marktheidenfeld

In Marktheidenfeld, in unmittelbarer Nähe zum Main, entstehen 44 Doppelhaushälften und 39 Reihenhäuser mit 5 Zimmern, Terrasse, Garten und teilweise Dachterrasse, die sich besonders für junge Familien mit Kindern eignen.

Marktheidenfeld ist eine charmante Stadt in Bayern. Mit Blick auf den malerischen Main und umgeben von idyllischen Weinbergen, bietet die Stadt eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit und mit seinen zahlreichen Freizeit-, Sport-, Einkaufs- und Kulturangeboten die idealen Voraussetzungen für ein abwechslungsreiches und erholsames Wohnen. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wanderwege, die durch die malerischen Weinberge führen. In Marktheidenfeld gibt es eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten, in denen man alles für den täglichen Bedarf einkaufen kann. Die meisten Geschäfte befinden sich in der Hauptstraße und den umliegenden Straßen. In Marktheidenfeld gibt es verschiedene Kindergärten, Schulen und eine Berufsschule.

Eingebettet zwischen Frankfurt und Würzburg am Mainviereck, hat Marktheidenfeld eine direkte Anbindung an die Autobahn A3. Spaß und Erholung für die ganze Familie bietet die Erlebnistherme Wonnemar. Auch kulinarisch kommt man durch die vielfältige Gastronomie voll auf seine Kosten. Das pulsierende Mittelzentrum der knapp 12.000 Einwohner großen Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsprognosen ist ein Magnet für Jung und Alt.

Team Neubau

Hermann Immobilien Rhein-Main GmbH

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