Hier werden Wohnträume wahr!

64832 Babenhausen, Reihenendhaus zum Kauf

Beschreibung

In Babenhausen entstehen im 1. Bauabschnitt 14 attraktive Einfamilienhäuser (Reihenhäuser) im energiesparsamen KfW-55-Effizienzhaus-Standard. Das naturnah gelegene Wohnareal ist ideal für alle Familien und Paare, die sich ein perfekt geschnittenes Haus mit eigenem Garten in ruhiger Lage wünschen und zugleich Wert auf eine gute Nachbarschaft legen.

Alle Projekt-Informationen als Downloads

Ausstattung

  • Reihenendhaus M1 / 4 Zimmer / Ausbaustufen, wie Erweiterung der Zimmer, als Zusatzleistung möglich.
  • Erdgeschoss:
  • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
  • Abstellraum unter der Treppe
  • Gäste-WC Wandund Bodenfliese im Format 60 x 30
  • Helle Atmosphäre durch großformatige Terrassenfenster
  • Gemütliche Gartenterrasse
  • Obergeschoss:
  • 2 Zimmer
  • Komfortables Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne,
  • Wandund Bodenfliese im Format 60 x 30
  • Waschmaschinenund Trockneranschluss im Bad
  • Dachgeschoss:
  • Großes Studio mit viel Platz für jede Menge Nutzungsmöglichkeiten
  • Weitere Highlights:
  • Quartiers-Nahwärmesystem
  • Fußbodenheizung
  • Dreifachverglasung im Wohnbereich
  • Leistungsstarke Dämmung gemäß GEG
  • Kostenfreie Dichtigkeitsprüfung im "Blower-Door"-Verfahren
  • Garage gegen Aufpreis
  • Terrassenbelag mit Betonsteinplatten
  • Terrassen-Sichtschutz aus Massivholz
  • Smarthome-Basisstation im Standard
  • Schlüsselfertige Erstellung (ausgenommen Malerund Tapezierarbeiten sowie Bodenbeläge)
  • Blockheizkraftwerk mit Biomethan (kein fossiler Brennstoff)

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

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Lage

Babenhausen bietet eine hervorragende Infrastruktur. Gelegen an der deutschen Fachwerkstraße ist Babenhausen eine der waldreichsten Gemeinden Südhessens mit hohem Freizeitwert, gleichzeitig durch die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet über die A3 gut an die nur 33 km entfernte Metropole Frankfurt und den Flughafen angebunden.

Mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, der sehenswerten historischen Altstadt, Sportanlagen und einem regen Vereinsleben sowie einer umfassenden Versorgung mit Gesundheitsdienstleistungen, Schulen und Kindertagesstätten ist das Leben in Babenhausen für Groß und Klein ausgesprochen lebenswert.

Wohnen und das Leben genießen in einer eindrucksvollen historischen Kulisse, umgeben von einem vielfältigen Naherholungsgebiet – und das nur einen Steinwurf von Frankfurt entfernt:

Willkommen in Babenhausen!

Abt. Neubau-Immobilien

Abteilung Immobilien

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Zahlen / Daten / Fakten
Objekt-ID:
S13526/1
Wohnfläche:
129 m²
Grundstück:
251 m²
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Befeuerung:
Blockheizkraftwerk
Baujahr:
2025
Adresse:
64832 Babenhausen
Käuferprovision:
keine zusätzliche Käufer-Maklerprovision
Kaufpreis:
489.500 EUR
Energieausweis
  • Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis 2024
  • Wesentlicher Energieträger Blockheizkraftwerk
  • Endenergie­bedarf 53,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 53,00 kWh/(m²·a)
Objektanschrift

Babenhausen

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