Reihenhäuser, Babenhausen Moderne Neubau-Reihenhäuser in Babenhausen
Modern Wohnen in gepflegtem Umfeld
Besichtigung vor Ort: Jetzt individuellen Termin vereinbaren. Vertriebscontainer, Frankfurter Straße 58, 64832 Babenhausen
In Babenhausen entstehen im 1. Bauabschnitt 14 attraktive Einfamilienhäuser (Reihenhäuser) im energiesparsamen KfW-55-Effizienzhaus-Standard. Das naturnah gelegene Wohnareal ist ideal für alle Familien und Paare, die sich ein perfekt geschnittenes Haus mit eigenem Garten in ruhiger Lage wünschen und zugleich Wert auf eine gute Nachbarschaft legen.
Bitte beachten: Die Außendarstellungen sind unverbindliche Visualisierungen. Die Fotos der Innendarstellung sind Bilder aus dem Musterhaus L in Köln. Alle Bilder sind Eigentum der Vista / DORNIEDEN Gruppe.
Zuhause ist, wo Leben ist.
Galerie
Außenbereich
Die VISTA Architektur besticht durch ihre attraktive Optik und zeitlose Fassadengestaltung. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht ins Innere und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre, in der Sie sich zu 100 % wohlfühlen werden. Ein praktisches Vordach schützt den Hauseingang vor Regen. Briefkasten und Klingelanlage sind aus wertigem Edelstahl, die Außenbeleuchtung ist harmonisch darauf abgestimmt. Für einen schnellen Start in die Gartensaison ist der Terrassenbelag bereits verlegt. Der eigene Garten lädt zum Entspannen ein, während die Kinder ungestört spielen können. Eine Sichtschutzwand schafft zudem die nötige Privatsphäre. Der eigene Stellplatz für das Auto sorgt für bequemes Parken und ist ein Plus für Ihre Mobilität und Ihren Komfort.
Alle Projekt-Informationen als Downloads
Zahlen / Daten / Fakten
- Projekt-ID:
- S13526
- Immobilientyp
- Reihenhäuser
- Anzahl Einheiten
- 14
- Zimmeranzahl
- 4
- Wohnfläche
- ca. 129
- Grundstück
- ca. 170 - 306 m²
- Stellplätze
- Garage, Stellplätze
- Stellplatz Preis
- ab 12.000 Euro
- Baujahr
- 2026
- Kaufpreis
- ab 459.500 Euro
- Maklerprovision
- Keine zusätzliche Maklerprovision
Energieausweis
Bedarf: 47 kWh/m²a, BHKW Biomethan, Eff.-Klasse B, 2024
Modern Wohnen in gepflegtem Umfeld
Ausstattung
Highlights
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Abstellraum unter der Treppe
Gäste-WC - Wand- und Bodenfliese im Format 60 x 30
Helle Atmosphäre durch großformatige Terrassenfenster
Gemütliche Gartenterrasse
Obergeschoss:
2 großzügige Zimmer
Optionale Aufteilung in 2,5 Zimmer als Sonderwunsch möglich (teilweise bereits ausgeführt)
Komfortables Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne,
Wand- und Bodenfliese im Format 60 x 30
Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad
Dachgeschoss:
Großes Studio mit viel Platz für jede Menge Nutzungsmöglichkeiten
Optionale Aufteilung in 2 Zimmer als Sonderwunsch möglich
Weitere Highlights:
Quartiers-Nahwärmesystem
Fußbodenheizung
Dreifachverglasung im Wohnbereich
Leistungsstarke Dämmung gemäß GEG
Kostenfreie Dichtigkeitsprüfung im „Blower-Door“-Verfahren
2 Stellplätze gegen Aufpreis, teilweise Garage
Terrassenbelag mit Betonsteinplatten
Terrassen-Sichtschutz aus Massivholz
Smarthome-Basisstation im Standard
Photovoltaikanlage als Sonderwunsch möglich
Schlüsselfertige Erstellung (ausgenommen Maler- und Tapezierarbeiten sowie Bodenbeläge)
Blockheizkraftwerk mit Biomethan (kein fossiler Brennstoff)
Besichtigung vor Ort: Jetzt individuellen Termin vereinbaren.
Vertriebscontainer, Frankfurter Straße 58, 64832 Babenhausen
Aktuelle Angebote dieses Projekts
Bauträger dieses Projekts
VISTA - Ein Unternehmen der DORNIEDEN Gruppe
Mit VISTA möchten wir so vielen Menschen wie möglich den Traum vom eigenen Haus ermöglichen. Unsere Häuser sind vielseitig: Für Singles, Familien oder Paare und für jede Altersgruppe. Mit unseren durchdachten Raumkonzepten bieten wir Ihnen ganz verschiedene Lösungen.
Und das alles zum optimalen Preis-Leistungs-Verhältnis. Bei der Planung neuer VISTA Quartiere legen wir zudem viel Wert darauf, Raum für Lebensqualität zu schaffen – so werden beispielsweise auch die Außenanlagen im Quartier mit Liebe zum Detail entworfen.
Lage
Frankfurter Straße, 64832 Babenhausen
Babenhausen bietet eine hervorragende Infrastruktur. Gelegen an der deutschen Fachwerkstraße ist Babenhausen eine der waldreichsten Gemeinden Südhessens mit hohem Freizeitwert, gleichzeitig durch die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet über die A3 gut an die nur 33 km entfernte Metropole Frankfurt und den Flughafen angebunden.
Mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, der sehenswerten historischen Altstadt, Sportanlagen und einem regen Vereinsleben sowie einer umfassenden Versorgung mit Gesundheitsdienstleistungen, Schulen und Kindertagesstätten ist das Leben in Babenhausen für Groß und Klein ausgesprochen lebenswert.
Wohnen und das Leben genießen in einer eindrucksvollen historischen Kulisse, umgeben von einem vielfältigen Naherholungsgebiet – und das nur einen Steinwurf von Frankfurt entfernt:
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Änderungen, Fehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Bilder sind unverbindliche Visualisierungen.