Zentral und ruhig Wohnen im Herzen von Bruchköbel – noch freie Raumaufteilung möglich!

63486 Bruchköbel, Etagenwohnung zum Kauf

Beschreibung

Mitten im Zentrum von Bruchköbel entsteht ein Haus mit insgesamt 4 Wohnungen. Die beiden Erdgeschosswohnungen erhalten schöne Gartenanteile. Die beiden anderen Wohnungen gehen komplett über das Ober- bzw. Dachgeschoss mit großen Balkonen. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig erstellt.

Alle Projekt-Informationen als Downloads

Ausstattung

  • Massive Bauweise KfW-55 Standard mit Luftwärmepumpe
  • 4 Zimmer mit ca. 114 m² Wohnfläche
  • Großer Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Parkett in Wohnund Schlafräumen
  • Großformatige Fliesen in den Bädern
  • Tageslicht-Bad mit Badewanne
  • und Handtuchheizkörper
  • Gäste-WC mit bodengleicher Dusche
  • Hauswirtschaftsraum
  • Elektrische Rollläden
  • Abstellraum
  • Videosprechanlage
  • Kellerraum zu jeder Wohnung
  • 2 Garagen-Doppelparkerplätze gegen Aufpreis

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, erhalten Sie Sonderkonditionen für die Erstvermietung.

Hinweis:
Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Lage

Der idyllische Wochenmarkt ist fußläugig zu erreichen und bietet jeden Freitag regionale Produkte direkt vom
Bauern und zieht Menschen aus der ganzen Region an. Individueller Einzelhandel und ein umfassendes
Angebot an Fachärzten, Massage- und Wellnesspraxen bieten ein hohes Maß an Lebensqualität.

In schöner Umgebung gelegen mit Wald, weiten Feldern, einem See und schönen Rad- und Wander-
wegen, ist Bruchköbel ein idealer Lebensmittelpunkt für alle, die die Natur, das vielfältige Angebot,
aber auch die attraktiven Möglichkeiten der Metropolregion nutzen möchten. Bruchköbel ist ein
beliebter Lebensmittelpunkt von über 20.000 Einwohnern.

Bruchköbel verfügt über eine exzellente Lage inmitten der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main.
Es liegt in unmittelbarer Nähe zur A66, ist gut vom Flughafen Frankfurt Rhein-Main erreichbar,
25 Kilometer von Frankfurt und 7,5 Kilometer von Hanau entfernt. Aber auch Darmstadt (55 Kilometer),
Wiesbaden (64 Kilometer) und Gießen (70 Kilometer) sind mit dem Auto in unter einer Stunde zu erreichen.
Wer den Zug nutzen möchte, ist in 10 Minuten am Hanauer Hauptbahnhof, der mit einem ICE-Anschluss
eine exzellente Fernanbindung bietet, und in 36 Minuten am Hauptbahnhof in Frankfurt hält.

Weitere Informationen unter: www.bruchkoebel.de

Abt. Neubau-Immobilien

Abteilung Immobilien

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Zahlen / Daten / Fakten
Objekt-ID:
S13410/4
Wohnfläche:
115 m²
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Befeuerung:
Luftwärmepumpe
Baujahr:
2024
Adresse:
Schreinergasse 2
63486 Bruchköbel
Käuferprovision:
1,78% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Kaufpreis:
549.900 EUR
Energieausweis
  • Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis 2022
  • Wesentlicher Energieträger Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf 20,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 20,60 kWh/(m²·a)
Objektanschrift

Schreinergasse 2, Bruchköbel

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