Reihen- und Doppelhäuser, Hünfelden-Dauborn Leben im Goldenen Grund

Wir prüfen für Sie einen möglichen KfW40-Standard. Neuer Vertriebsstart im Frühjahr 2024.

Ideal für junge Familien! In Hünfelden-Dauborn entstehen im 1. Bauabschnitt 15 moderne Neubau-Reihen- und Doppelhäuser. Ein idealer Ort für Menschen mit Träumen und Visionen: In attraktiver Ortsrandlage, umgeben von idyllischen Wiesen und Feldern, realisiert die DREGER Immobiliengruppe in Kooperation mit weisenburger ein Neubauprojekt, das kurze Wege, verkehrsgünstige Anbindung und höchsten Wohnkomfort perfekt in Einklang bringt. Im "Goldenen Grund" im Hünfeldener Ortsteil Dauborn entstehen insgesamt 14 Doppel- sowie 21 Reihenhäuser, die in zwei Bauabschnitten erstellt werden.

Landliebe

Galerie

Außenbereich

Das architektonische Gesamtkonzept ist modern und zeitlos. Die durchdachte Detailplanung von A wie Außenanlage bis Z wie Zugangswege und die angepasste Gestaltung der gesamten Bebauung.

Alle Gebäude entstehen mit begrünten Dächern und fügen sich durch ihre äußerlichen Gemeinsamkeiten in ein Gesamtbild ein. Dank großflächiger Fenster sind sämtliche Wohneinheiten hell und lichtdurchflutet gestaltet.

Alle Projekt-Informationen als Downloads

Zahlen / Daten / Fakten
Projekt-ID:
S13236
Immobilientyp
Reihen- und Doppelhäuser
Anzahl Einheiten
15
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 382 m² - 838 m²
Stellplätze
Außenstellplatz, Garage/Carport Sonderwunsch
Baujahr
2025
Einzugstermin
Auf Anfrage
Kaufpreis
Auf Anfrage
Maklerprovision
zzgl. 2,38 Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Energieausweis

Der Energieausweis befindet sich in der Aufbereitung.

Ideal für junge Familien!

Ausstattung

Highlights

5 Zimmer mit ca. 137 m² Wohnfläche
Terrasse im Erdgeschoss mit großen Gartengrundstücken
Dachterrasse
Vordach über Hauseingangstür
Großzügige Bäder mit Wanne und Dusche
Hauswirtschaftsraum / Technik
Gäste-WC
Maller- und Tapezierarbeiten
Parkettboden
Zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss als Sonderwunsch möglich
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
2 PKW-Stellplätze inklusive
Teilweise Carport oder Garage gegen Aufpreis möglich

Lage

Neesbacher Straße 25, 65597 Hünfelden-Dauborn

Hünfelden ist ein Schmuckstück mit vielen Facetten – idyllisch im nördlichen Taunus gelegen, bietet die 9.600-Einwohner-Gemeinde neben zahlreichen Freizeitangeboten auch gute Ein-kaufsmöglichkeiten und eine umfassende ärztliche Versorgung. Der Ort hat sich in den vergangenen Jahren zu einer beliebten Wohngemeinde mit ländlichem Charakter entwickelt.

Mit der Bundesstraße 417 nach Wiesbaden und Limburg ver-fügt die Gemeinde über eine gute Verkehrsanbindung. Auch befinden sich in kurzer Entfernung die beiden Anschlussstellen Limburg-Süd und Bad Camberg der Autobahn 3, über die das Rhein-Main-Gebiet schnell zu erreichen ist. Darüber hinaus sind alle Ortsteile Hünfeldens durch diverse Busverbindungen sehr gut ins regionale ÖPNV-Netz eingebunden. Nächstgelegener Fernbahnhof ist der Bahnhof Limburg Süd, der in rund zehn Minuten per Auto erreichbar ist. Dort besteht Anschluss an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Frankfurt. Für Pendler stehen in unmittelbarer Nähe des Bahnhofgebäudes mehr als 800 Park-plätze zur Verfügung.

Die Gemeinde Hünfelden entstand 1971 im Rahmen der hessi-schen Gebietsreform durch den freiwilligen Zusammenschluss der bis dahin selbstständigen Gemeinden Dauborn, Heringen, Kirberg, Mensfelden, Nauheim, Neesbach und Ohren. Der Name "Hünfelden" wurde damals wegen der zahlreichen Hünengräber aus der Hallstattzeit rund um die Ortsteile Heringen und Ohren gewählt.

Zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten sowie gut sortierte Lebensmittelmärkte stellen eine gute Nahversorgung sicher, sodass alle Dinge des täglichen Lebens vor Ort besorgt werden können. Gerade junge Familien wissen die verlässliche Kinder-betreuung und das umfassende Bildungsangebot zu schätzen. Ebenfalls nicht zu kurz kommen alle Menschen, die sich eine aktive Freizeitgestaltung wünschen. Zahlreiche Vereine, Verei-nigungen und Institutionen, die von Musik über Sport bis hin zum Sozialen alle Interessensgebiete abdecken, sorgen für ein vielfältiges Angebot. Darüber hinaus stellt ein Netzwerk aus verschiedenen Einrichtungen und Hilfeleistungen für Senioren eine gute Versorgung im Alter sicher.

Team Neubau

Hermann Immobilien

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Informationen

Änderungen, Fehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Bilder sind unverbindliche Visualisierungen. Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.