Viel Platz für die ganze Familie

63512 Hainburg, Etagenwohnung zum Kauf

Beschreibung

In Hainburg am Main, in Top-Lage mit Blick zum Main, entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 20 Wohneinheiten in gehobener, moderner Ausstattung.

Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Neubau-Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 60 - 112 m². Jede Wohnung hat eine Terrasse, Loggia oder Dachterrasse. Die Erdgeschosswohnungen haben alle einen Garten.

Alle Projekt-Informationen als Downloads

Ausstattung

  • 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
  • Ca. 101 m² Wohnfläche
  • Design-Vinyl-Boden in allen Wohnund Schlafräumen
  • Modernes Bad mit bodengleicher begehbarer Dusche
  • Gäste-WC
  • Großformatige Fliesen in den Bädern
  • Abstellraum
  • Malervlies
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
  • Videogegensprechanlage
  • Pelletheizung nach KfW 55-Standard
  • Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Lage

Hainburg am Main ist eine Gemeinde im Bundesland Hessen. Die Stadt liegt verkehrsgünstig und ist gut an das überregionale Straßen- und Schienennetz angebunden. Die Bundesautobahn A3 verläuft in unmittelbarer Nähe zur Gemeinde und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Städte wie Frankfurt am Main, Würzburg und Aschaffenburg.

Es gibt verschiedene öffentliche Einrichtungen, darunter eine Grundschule, eine Gesamtschule und Kindergärten. Die medizinische Versorgung wird durch Arztpraxen und Apotheken sichergestellt.
In Hainburg finden Sie auch eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken.

Die Umgebung von Hainburg am Main bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Gemeinde selbst hat Sportplätze, Spielplätze und Grünflächen. In der Nähe befinden sich auch der Main, der zum Radfahren, Spazierengehen und Bootfahren einlädt, sowie Wälder und Naturschutzgebiete für Wanderungen und Naturliebhaber.

Hainburg am Main hat einige historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten zu bieten. Dazu gehören die Burgruine Hainburg, die als Wahrzeichen der Gemeinde gilt, und die evangelische Pfarrkirche St. Michael. Es gibt auch kulturelle Veranstaltungen und Vereine, die das kulturelle Leben in der Gemeinde bereichern.

Abt. Neubau-Immobilien

Abteilung Immobilien

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Zahlen / Daten / Fakten
Objekt-ID:
S13405/18
Wohnfläche:
101 m²
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Befeuerung:
Pelletheizung, Fußbodenheizung
Baujahr:
2023
Adresse:
Angergasse 5
63512 Hainburg
Käuferprovision:
1,78% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Kaufpreis:
559.000 EUR
Energieausweis
  • Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis 2022
  • Wesentlicher Energieträger Pellet
  • Endenergie­bedarf 16,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 16,50 kWh/(m²·a)
Objektanschrift

Angergasse 5, Hainburg

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